青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本

青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)某地塊上的鋼結(jié)構(gòu)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并擬將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及租賃面積1.1甲方同意將位于青浦區(qū)某地塊的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用，廠房具體地址為：____________________。1.2廠房租賃面積為：____________________平方米，乙方租賃用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：____________________元/月，租金支付方式為：每月__日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.1甲方應(yīng)依法辦理廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)權(quán)益的有效性。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)某地塊上的鋼結(jié)構(gòu)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并擬將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1甲方為了保障自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條廠房及租賃面積2.1甲方同意將位于青浦區(qū)某地塊的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用，廠房具體地址為：____________________。2.2廠房租賃面積為：____________________平方米，乙方租賃用途為：____________________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為：____________________元/月，租金支付方式為：每月__日前支付當(dāng)月租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4甲方在租賃期間享有廠房產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定用途使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間損壞廠房及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.4乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。8.1甲方應(yīng)依法辦理廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2乙方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)權(quán)益的有效性。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在租賃過程中享有了更多的權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督乙方履行合同、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任、享有廠房的所有權(quán)和收益權(quán)等。同時(shí)，乙方在違約及限制方面受到了更多的約束，如逾期支付租金、未按約定用途使用廠房等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。此外，甲方還享有廠房的維修和保養(yǎng)權(quán)以及保險(xiǎn)權(quán)益。通過第三方介入，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)某地塊上的鋼結(jié)構(gòu)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并擬將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為了確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.2第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方按期交付廠房及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條廠房及租賃面積2.1甲方同意將位于青浦區(qū)某地塊的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用，廠房具體地址為：____________________。2.2廠房租賃面積為：____________________平方米，乙方租賃用途為：____________________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為：____________________元/月，租金支付方式為：每月__日前支付當(dāng)月租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)調(diào)責(zé)任，確保甲方按期交付廠房及履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期間享有廠房產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定面積或質(zhì)量交付廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入廠房。6.4甲方在租賃期間應(yīng)保證廠房的安全和合法性，如因廠房存在安全隱患或違法情況導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。8.1甲方應(yīng)依法辦理廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2乙方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)權(quán)益的有效性。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同、要求第三方履行協(xié)調(diào)責(zé)任、享有廠