門(mén)面違約合同范本

門(mén)面違約合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂了《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），租賃期自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]，現(xiàn)由于乙方違約，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條違約情況1.1乙方未能按照原合同約定的租金支付方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。1.2乙方未能按照原合同約定的用途使用門(mén)面，擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。1.3乙方在租賃期間擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。第二條違約責(zé)任2.1乙方違約行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)按照原合同約定及法律規(guī)定，要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)支付租金的[填寫(xiě)比例]計(jì)算。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、裝修損失等。第三條違約金及賠償3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付違約金及賠償金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。3.2甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方立即搬離門(mén)面，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議附件為原合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.《門(mén)面租賃合同》2.《門(mén)面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂了《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），租賃期自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行原合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，及時(shí)采取措施履行擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方損失。2.3甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定，解除與乙方的租賃關(guān)系，并要求乙方立即搬離門(mén)面。第三條乙方違約限制3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。3.2乙方不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)，否則視為違約。3.3乙方不得在租賃期間擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。第四條違約金及賠償4.1乙方違約行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)按照原合同約定及法律規(guī)定，要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)支付租金的[填寫(xiě)比例]計(jì)算。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、裝修損失等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，及時(shí)采取措施履行擔(dān)保責(zé)任。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為原合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.《門(mén)面租賃合同》2.《門(mén)面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的制約，保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在乙方違約時(shí)的救濟(jì)途徑。同時(shí)，本協(xié)議對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，提高了乙方的違約成本，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂了《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），租賃期自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行原合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。1.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，及時(shí)采取措施履行擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方損失。2.3乙方有權(quán)根據(jù)原合同約定，解除與甲方的租賃關(guān)系，并要求甲方立即搬離門(mén)面。第三條甲方違約限制3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。3.2甲方不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)，否則視為違約。3.3甲方不得在租賃期間擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。第四條違約金及賠償4.1甲方違約行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)按照原合同約定及法律規(guī)定，要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)支付租金的[填寫(xiě)比例]計(jì)算。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、裝修損失等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，及時(shí)采取措施履行擔(dān)保責(zé)任。5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為原合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.《門(mén)面租賃合同》2.《門(mén)面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)甲方違約行為的制約，保障乙方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方在甲方違約時(shí)的救濟(jì)途徑。同時(shí)，本協(xié)議對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，提高了甲方的違約成本，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議，乙方能