美容院房屋租用合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________美容院房屋租用合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

美容院房屋租用合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3房屋定義及位置第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六章：使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)與管理6.3房屋保險(xiǎn)第七章：維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八章：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事宜處理第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章：其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3法律法規(guī)變化第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租賃房屋相關(guān)證件第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：附錄14.1租賃合同范本及相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方主體信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.3房屋定義及位置1.3.1房屋名稱：1.3.2房屋地址：1.3.3房屋具體位置描述：第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋面積2.1.1房屋實(shí)際使用面積：2.1.2房屋建筑面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.2.2房屋樓層：2.2.3房屋戶型：2.3設(shè)施設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)主要設(shè)施：2.3.2房屋內(nèi)其他設(shè)備：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同生效日期：3.1.2實(shí)際交付房屋日期：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同到期日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后的續(xù)約條件：3.3.2租賃期滿后的續(xù)約流程：第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2租金計(jì)算方式：4.2租金支付周期4.2.1租金支付頻率：4.2.2租金支付日期：4.3租金支付方式4.3.1租金支付途徑：4.3.2租金支付憑證：第五章：押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額確定：5.1.2押金支付日期：5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時(shí)間：第六章：使用及管理6.1房屋使用范圍6.1.1房屋使用目的：6.1.2房屋使用限制：6.2房屋維護(hù)與管理6.2.1房屋日常維護(hù)責(zé)任：6.2.2房屋重大維修責(zé)任：6.3房屋保險(xiǎn)6.3.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買：6.3.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍：第八章：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：8.1.2合同變更的程序：8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件：8.2.2合同終止的程序：8.3合同終止后事宜處理8.3.1合同終止后的權(quán)益處理：8.3.2合同終止后的責(zé)任處理：第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約行為：9.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約行為：9.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式選擇：10.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.2訴訟管轄法院10.2.1訴訟管轄法院確定：10.2.2訴訟文件送達(dá)地址：第十一章：其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.1.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：11.1.2房屋轉(zhuǎn)讓程序：11.2房屋轉(zhuǎn)租11.2.1房屋轉(zhuǎn)租條件：11.2.2房屋轉(zhuǎn)租程序：11.3法律法規(guī)變化11.3.1法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)：11.3.2法律法規(guī)變化影響：第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1房屋外觀照片：12.1.2房屋內(nèi)部照片：12.2租賃押金收據(jù)12.2.1押金收據(jù)副本：12.2.2押金收據(jù)存根：12.3租賃房屋相關(guān)證件12.3.1房屋所有權(quán)證：12.3.2房屋租賃許可證：第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1出租方授權(quán)代表簽字：13.1.2出租方授權(quán)代表身份證件：13.2承租方簽字13.2.1承租方授權(quán)代表簽字：13.2.2承租方授權(quán)代表身份證件：第十四章：附錄14.1租賃合同范本及相關(guān)法律法規(guī)14.1.1租賃合同范本：14.1.2相關(guān)法律法規(guī)清單：（合同雙方在此簽字）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的額外條款1.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。1.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行不定期的檢查和維修，以確保房屋的安全和正常使用。1.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、噪音控制等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.乙方指定的額外條款2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好。2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保房屋的衛(wèi)生和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.第三方中介指定的額外條款3.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明和相關(guān)證件。3.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介有權(quán)在租賃期間內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方中介：簽訂日期：____年____月____日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片2.租賃押金收據(jù)押金收據(jù)副本押金收據(jù)存根3.租賃房屋相關(guān)證件房屋所有權(quán)證房屋租賃許可證4.裝修改造方案裝修設(shè)計(jì)圖紙改造施工合同5.物業(yè)管理制度物業(yè)管理規(guī)定出入管理規(guī)則6.法律法規(guī)相關(guān)文件租賃合同相關(guān)法律法規(guī)物業(yè)管理的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋未按時(shí)交付房屋未履行維修責(zé)任2.承租方違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋未按時(shí)支付押金3.違約行為認(rèn)定違約行為的證據(jù)收集違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約行為的解決程序三、法律名詞及解釋：1.出租方指出租房屋的一方2.承租方指租賃房屋的一方3.租賃期限指租賃合同約定的租期4.租金指承租方支付給出租方的費(fèi)用5.押金指承租方支付給出租方的保障金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲solution:雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并書面約定2.房屋狀況與約定不符solution:雙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，如不符合約定，按約定方式處理3.租金支付糾紛solution:查閱租賃合同，按照合同約定解決4.房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議