房產(chǎn)銷售戰(zhàn)略合作協(xié)議范本(2024版)

房產(chǎn)銷售戰(zhàn)略合作協(xié)議范本(2024版)甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：_______乙方（銷售合作方）：_______丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如有）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方具有房產(chǎn)銷售的經(jīng)驗(yàn)和資源，丙方（如有）提供相關(guān)中介服務(wù)，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______平方米，包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售等工作。2.3丙方（如有）負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的中介服務(wù)。第三條合作方式3.1甲方與乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售合作。3.2丙方（如有）與甲方、乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行合作。第四條合作期限4.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條銷售任務(wù)及指標(biāo)5.1乙方在合作期內(nèi)需完成銷售任務(wù)_______套房產(chǎn)。5.2乙方需在合作期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售總額不低于人民幣_______元（大寫：_______）。第六條銷售價格及溢價6.1房產(chǎn)銷售價格由甲方根據(jù)市場情況確定，并書面通知乙方。6.2乙方在銷售過程中可根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整銷售價格，但需經(jīng)甲方書面同意。第七條傭金及支付方式7.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按銷售總額的_______%支付乙方傭金。7.2傭金支付方式為：乙方每完成一套房產(chǎn)銷售，甲方在收到房款后_______日內(nèi)支付相應(yīng)傭金。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，確保銷售行為符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)資料和銷售支持，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需經(jīng)甲方書面同意。9.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，并及時向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。第十條丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）10.1丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)銷售，并及時提供相關(guān)服務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約行為造成的損失×_______%。第十二條合同變更與解除12.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，丙方（如有）執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______丙方（簽章）：_______（如有）簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件15.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目資料-附件二：銷售任務(wù)及指標(biāo)明細(xì)表-附件三：傭金支付明細(xì)表-附件四：房產(chǎn)銷售價格調(diào)整通知書（樣本）第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：-未按時完成銷售任務(wù)-未按約定支付傭金-提供虛假房產(chǎn)資料-擅自變更或解除合同16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由三方協(xié)商一致，并書面通知違約方。第十七條法律名詞及解釋17.1“房產(chǎn)項(xiàng)目”：指甲方開發(fā)的位于_______的房產(chǎn)項(xiàng)目。17.2“銷售任務(wù)”：指乙方在合作期內(nèi)需完成的房產(chǎn)銷售數(shù)量。17.3“傭金”：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按銷售總額支付給乙方的費(fèi)用。17.4“違約責(zé)任”：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1執(zhí)行過程中可能會遇到的問題包括但不限于：-市場變化導(dǎo)致銷售任務(wù)難以完成-傭金支付延遲-房產(chǎn)資料不準(zhǔn)確-合同條款理解不一致18.2解決辦法：-市場變化導(dǎo)致銷售任務(wù)難以完成時，三方可協(xié)商調(diào)整銷售任務(wù)及指標(biāo)。-傭金支付延遲時，甲方應(yīng)書面說明原因，并在合理期限內(nèi)支付。-房產(chǎn)資料不準(zhǔn)確時，甲方應(yīng)及時更正，并通知乙方。-合同條款理解不一致時，三方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本協(xié)議適用于以下場景：-房產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣與銷售-房產(chǎn)銷售任務(wù)的完成與監(jiān)督-傭金的計(jì)算與支付-違約行為的處理與解決-合同條款的解釋與執(zhí)行19.2三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，確保合作順利進(jìn)行。附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______平方米。項(xiàng)目性質(zhì)：_______。附件二：銷售任務(wù)及指標(biāo)明細(xì)表銷售任務(wù)：_______套房產(chǎn)。銷售總額：不低于人民幣_______元（大寫：_______）。完成時間：_______年_______月_______日前。附件三：傭金支付明細(xì)表傭金比例：_______%。傭金支付時間：乙方每完成一套房產(chǎn)銷售，甲方在收到房款