簡(jiǎn)單大棚承包合同標(biāo)準(zhǔn)(2024版)

簡(jiǎn)單大棚承包合同標(biāo)準(zhǔn)(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：大棚承包詳情3.1大棚的位置與面積3.2大棚的設(shè)施與設(shè)備3.3承包期限與費(fèi)用第四章：承包經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)方式與經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)成果的分配4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與后果5.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附加條款8.1特別約定事項(xiàng)8.2保密協(xié)議8.3其他補(bǔ)充條款第九章：合同生效與備案9.1合同的生效條件9.2合同的備案程序9.3合同的公示與公告第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十一章：附件11.1大棚平面圖及設(shè)施設(shè)備清單11.2承包費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件與證明合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于大棚承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定與發(fā)展。1.2合同范圍本合同適用于甲方擁有的位于_______的大棚及其附屬設(shè)施的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3合同定義本合同中所稱的“大棚”是指甲方提供給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施，包括但不限于溫室、塑料大棚等。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。甲方應(yīng)提供符合約定條件的大棚及其設(shè)施。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)大棚，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)大棚設(shè)施，確保其良好運(yùn)作，并及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三章：大棚承包詳情3.1大棚的位置與面積甲方提供的大棚位于_______，總面積為_______平方米。3.2大棚的設(shè)施與設(shè)備大棚內(nèi)配備有_______等生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，具體詳見附件11.1。3.3承包期限與費(fèi)用承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包費(fèi)用為_______。3.3.1費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用按_______（年/季/月）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第_______日前支付給甲方。第四章：承包經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)方式與經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。4.2經(jīng)營(yíng)成果的分配乙方經(jīng)營(yíng)所得的農(nóng)產(chǎn)品，按照合同約定的比例分配給甲方和乙方。4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、自然災(zāi)害等。第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除的條件與后果如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，乙方應(yīng)將大棚及其設(shè)施設(shè)備完好歸還給甲方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定違反合同約定的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失加上合同約定的違約金計(jì)算。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：附加條款8.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別事項(xiàng)，并在本章節(jié)中明確。8.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜在本章節(jié)中補(bǔ)充約定。第九章：合同生效與備案9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的備案程序合同生效后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。9.3合同的公示與公告合同生效后，甲方應(yīng)在_______進(jìn)行公示，以公告合同的主要內(nèi)容。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______甲方蓋章：________日期：_______地點(diǎn)：_______10.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______乙方蓋章：________日期：_______地點(diǎn)：_______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第十一章：附件11.1大棚平面圖及設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了大棚的平面布局及所包含的設(shè)施設(shè)備。11.2承包費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了承包費(fèi)用的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間表。11.3其他相關(guān)文件與證明包括但不限于甲方的產(chǎn)權(quán)證明、乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明等。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同繼承的規(guī)定在乙方因故無法繼續(xù)履行合同時(shí)，其合法繼承人可依法繼承合同權(quán)利和義務(wù)，但需經(jīng)甲方書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓或繼承后的義務(wù)無論合同權(quán)利義務(wù)如何轉(zhuǎn)讓或繼承，受讓方或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。14.2合同條文的爭(zhēng)議對(duì)合同條文理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。14.3專業(yè)解釋的請(qǐng)求雙方可共同請(qǐng)求有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行解釋。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1合同補(bǔ)充的條件合同生效后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同內(nèi)容。15.2合同修改的程序任何合同修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.3修改后的效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同修改，與原合同具有同等法律效力。第十六章：合同的終止16.1合同正常終止合同期滿或雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。16.2提前終止的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)提前終止合同。16.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清理權(quán)利義務(wù)。第十七章：合同的續(xù)簽17.1續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。17.2續(xù)簽的程序雙方應(yīng)就續(xù)簽條件達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。17.3續(xù)簽的效力續(xù)簽協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十八章：其他約定18.1特別事項(xiàng)的約定雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。18.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)明確通知與送達(dá)的方式，確保信息及時(shí)傳達(dá)。18.3法律咨詢雙方在簽訂和履行合同過程中，可尋求法律專業(yè)人士的咨詢。第十九章：附件的效力19.1附件的構(gòu)成本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件的修改附件的修改應(yīng)遵循與合同正文相同的程序。19.3附件的補(bǔ)充雙方可根據(jù)需要，協(xié)商一致后補(bǔ)充附件內(nèi)容。第二十章：合同的備案與公示20.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。20.2合同公示的要求甲方應(yīng)在規(guī)定場(chǎng)所對(duì)合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。20.3公示的法律效力公示后的合同內(nèi)容對(duì)第三方具有法律效力。第二十一章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充21.1協(xié)商解決的優(yōu)先發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。21.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。21.3仲裁或訴訟的適用協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第二十二章：合同的最終條款22.1合同的完整性本合同包含