房產(chǎn)中介的合同(2024版)

房產(chǎn)中介的合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1中介方信息2.2委托方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)使用現(xiàn)狀第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第五章：合同價(jià)款與支付5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1中介方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他約定10.1特殊約定10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與補(bǔ)充房產(chǎn)中介的合同(2024版)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)中介服務(wù)中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于中介方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的所有相關(guān)事宜。第二章：當(dāng)事人信息2.1中介方信息中介方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2委托方信息委托方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。2.3.1聯(lián)系方式的確認(rèn)甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______建筑面積：______平方米房屋類(lèi)型：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______權(quán)屬人：______權(quán)屬證明：______3.3房產(chǎn)使用現(xiàn)狀房產(chǎn)目前使用狀況：______房屋設(shè)施設(shè)備情況：______房屋裝修情況：______3.3.1房屋設(shè)施設(shè)備清單廚房設(shè)施：______衛(wèi)生間設(shè)施：______其他設(shè)施：______第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、篩選、推薦，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易等。4.2服務(wù)流程甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明服務(wù)流程，包括房產(chǎn)查看、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守專(zhuān)業(yè)操守。4.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求信息真實(shí)性：______服務(wù)專(zhuān)業(yè)性：______第五章：合同價(jià)款與支付5.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為：______元（大寫(xiě)：______元整）。5.2支付方式乙方應(yīng)于______支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：______。5.3費(fèi)用承擔(dān)除中介服務(wù)費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3.1費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明稅費(fèi)承擔(dān)：______其他費(fèi)用：______第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1中介方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得甲方提供的中介服務(wù)，并有義務(wù)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。6.3.1共同義務(wù)說(shuō)明雙方應(yīng)按時(shí)完成交易流程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)妥善保管交易過(guò)程中的相關(guān)文件和資料。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。7.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿(mǎn)前______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件及條款應(yīng)以書(shū)面形式確定。7.3合同解除的條件與后果合同一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.1合同解除的具體程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)協(xié)商解除事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、隱瞞重要信息等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：______。8.3違約金的確定違約金的計(jì)算方式為：______。8.3.1違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.1仲裁的具體規(guī)定仲裁地點(diǎn)：______仲裁規(guī)則：______第十章：其他約定10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定，具體內(nèi)容為：______。10.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可就合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.3.1通知的具體方式郵寄地址：______電子郵件：______傳真號(hào)碼：______第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（中介方）簽字：______乙方（委托方）簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.3.1簽訂地點(diǎn)的具體說(shuō)明簽訂地點(diǎn)的詳細(xì)地址：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：房產(chǎn)交接清單附件三：中介服務(wù)協(xié)議書(shū)12.2附件說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件效力附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.3.1附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)