2024年個(gè)人購房合同參考范文（4篇）

2024年個(gè)人購房合同參考范文《個(gè)人購房合同》甲方：（購房人姓名）乙方：（賣房人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣以下房屋達(dá)成一致意見，簽訂如下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋具體地址）2.房屋類型：（公寓、別墅等）3.房屋面積：（具體面積）4.房屋價(jià)格：（具體價(jià)格）5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）二、交易價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，買賣房屋總價(jià)為（具體總價(jià)）元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的首付款，金額為（首付款金額）元。3.余款應(yīng)在房屋過戶完成之日起30日內(nèi)支付給乙方。4.甲方向乙方支付尾款時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的購買房屋所需的資金來源證明。5.如乙方支付給甲方的首付款不足以支付購買該房屋的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余的款項(xiàng)。三、房屋交割及過戶1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。在過戶之日，由甲方支付房屋剩余的購買款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)證照片是完整的，并保證房屋沒有被查封、限制或強(qiáng)制執(zhí)行。3.房屋過戶時(shí)的所有交易費(fèi)用由雙方按比例各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若因甲方原因未能及時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金直至清償全部款項(xiàng)。2.若因乙方原因未能及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。3.若一方違反本合同條款導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同的訂立、解釋及履行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）簽訂日期：年月日2024年個(gè)人購房合同參考范文（2）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人購房合同參考范文（3）購房合同合同編號(hào)：2024甲方（買方）：身份證號(hào)碼：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房屋名稱/地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.建筑年代：5.建筑結(jié)構(gòu)：6.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：二、購房合同價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.總價(jià)支付方式：甲方按以下方式進(jìn)行支付：-首付款：-貸款金額：-貸款方式及期限：-尾款金額：3.支付時(shí)間及方式：三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付狀態(tài)：四、稅費(fèi)1.增值稅：2.契稅：3.土地使用稅：4.其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：六、其他約定1.房屋使用及裝修要求：2.交付房屋前的檢查和驗(yàn)收：3.房屋質(zhì)量保修期限：4.房屋登記及權(quán)屬證明手續(xù)：5.雙方保密約定：七、合同解決爭議的方式1.合同爭議的解決方式：2.強(qiáng)制執(zhí)行：八、合同生效與變更1.合同生效條件：2.合同變更：九、附件1.賣方身份證復(fù)印件：2.買方身份證復(fù)印件：3.房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：4.其他附屬文件：十、合同終止1.合同終止條件：十一、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方互相確認(rèn)，對本合同的一切條款和內(nèi)容均已詳細(xì)、充分地商定、認(rèn)真思考并予以理解，不存在任何未盡事宜。本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年個(gè)人購房合同參考范文（4）個(gè)人購房合同模板本模板適用于個(gè)人購買房產(chǎn)的合同，包含以下內(nèi)容：第一條合同雙方甲方（購房人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居住地址/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（出售人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居住地址/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)信息1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋類型：4.產(chǎn)權(quán)情況：第三條交易條款1.購房總價(jià)：2.付款方式：3.首付款金額：4.貸款事宜：5.交房日期：6.過戶日期：7.交付標(biāo)準(zhǔn)：第四條買賣權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方交付符合約定的房產(chǎn)，并享受該房產(chǎn)的買賣權(quán)益；2.甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；3.甲方應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房產(chǎn)，并如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方；4.甲方須保管好過戶及相關(guān)證件，合理使用且不得轉(zhuǎn)讓給他人。第五條合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）拒絕交付房產(chǎn)，應(yīng)按違約金的百分比支付賠償金；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同變更與解除1.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并進(jìn)行書面解除協(xié)議；（2）一方違約致使對方無法繼續(xù)履行合同，對方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決方式本合同的爭議履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條