簡單房屋租賃合同范文(2024版)

簡單房屋租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息及租賃用途3.1房屋的詳細地址與描述3.2房屋的設施與設備3.3租賃用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2續(xù)租與提前終止的條件4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：押金與費用6.1押金的數(shù)額與支付6.2押金的退還條件6.3其他費用的承擔第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的規(guī)定7.2房屋的維護責任7.3房屋的維修與修繕第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的費用第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2保密協(xié)議11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的權利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為位于______的房屋及其附屬設施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方均聲明其具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。2.3.2雙方保證所提供的信息真實、準確、有效。第三章：房屋信息及租賃用途3.1房屋的詳細地址與描述3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設施與設備3.2.1房屋內(nèi)配備的設施與設備包括但不限于______。3.3租賃用途3.3.1承租方承諾將房屋用于______，并遵守相關法律法規(guī)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止的條件4.2.1租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前______天書面通知出租方。4.2.2雙方均可在特定條件下提前終止合同，具體條件見附件。4.3租賃期限的變更4.3.1雙方可協(xié)商一致變更租賃期限，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。5.3租金調(diào)整機制5.3.1租金在租賃期內(nèi)原則上不調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：押金與費用6.1押金的數(shù)額與支付6.1.1押金為______個月租金，即______元，承租方應于簽訂合同時支付。6.2押金的退還條件6.2.1租賃期滿，房屋驗收合格后，出租方應無息退還押金。6.3其他費用的承擔6.3.1承租方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的規(guī)定7.1.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2房屋的維護責任7.2.1出租方負責房屋的定期檢查和維修，確保房屋安全。7.3房屋的維修與修繕7.3.1因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修復或賠償。由于篇幅限制，此處省略了后續(xù)章節(jié)的詳細內(nèi)容。如果需要繼續(xù)撰寫剩余章節(jié)，請告知。第八章：違約責任8.1違約的定義8.1.1違約包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等行為。8.2違約的處理方式8.2.1違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金的確定8.3.1違約方應支付違約金，金額為______個月租金。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2適用法律與管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。10.3爭議解決的費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.1.1雙方可根據(jù)具體情況在本章節(jié)中約定其他特別事項。11.2保密協(xié)議11.2.2雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______授權代表：______12.2承租方簽字：______授權代表：______12.3簽訂日期：______年月日12.4簽訂地點：______第十三章：房屋交付與驗收13.1房屋交付條件13.1.1出租方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于清潔、設施完好等。13.2房屋驗收程序13.2.1承租方應在接收房屋時進行驗收，并簽署房屋驗收單。13.3交付與驗收的證明13.3.1雙方簽署的房屋驗收單作為房屋交付和驗收的證明。第十四章：房屋返還14.1房屋返還條件14.1.1承租方在租賃期滿或合同終止時，應按照約定條件返還房屋。14.2房屋返還驗收14.2.1出租方應在承租方返還房屋時進行驗收，并簽署房屋返還驗收單。第十五章：轉租與轉讓15.1轉租的條件15.1.1承租方在滿足特定條件下，可將房屋轉租給第三方。15.2轉讓的限制15.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同權利義務轉讓給第三方。第十六章：房屋保險16.1保險責任16.1.1出租方應為房屋投保必要的保險，以覆蓋可能的風險。第十七章：房屋安全與環(huán)境保護17.1房屋安全管理17.1.1雙方應遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。第十八章：合同備案18.1合同備案要求18.1