存量房居間合同(2024版)

存量房居間合同(2024版)甲方（買方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（賣方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（居間方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方有購買存量房的需求，乙方愿意出售其存量房產(chǎn)，丙方作為居間方提供居間服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本存量房居間合同。第一條房產(chǎn)信息1.1乙方同意出售位于_______（詳細地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2該房產(chǎn)的權屬狀況、抵押情況、租賃情況等詳細說明見附件一。第二條居間服務內容2.1丙方應為甲乙雙方提供以下居間服務：2.1.1提供房產(chǎn)信息和交易咨詢；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易談判；2.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)；2.1.4提供其他與房產(chǎn)交易相關的服務。第三條交易價格和支付方式3.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2甲方應按照以下方式支付房款：3.2.1于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元；3.2.2剩余房款人民幣_______元于_______（具體時間或條件）支付給乙方。第四條居間服務費用4.1甲方同意支付丙方居間服務費人民幣_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付。4.2乙方同意支付丙方居間服務費人民幣_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權獲得丙方提供的居間服務，并有權要求乙方按照約定交付房產(chǎn)。5.2甲方應按時支付定金和房款，并配合丙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權獲得丙方提供的居間服務，并有權按照約定收取房款。6.2乙方應保證所提供房產(chǎn)信息的真實性，按時交付房產(chǎn)，并配合丙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。第七條丙方的權利和義務7.1丙方有權收取甲乙雙方支付的居間服務費。7.2丙方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因不可抗力導致合同無法履行時，三方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________丙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表簽字：_____________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。第十二條房產(chǎn)交付12.1乙方應在房產(chǎn)交易完成后的_______日內將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。12.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，并簽署房產(chǎn)交接單。第十三條產(chǎn)權過戶13.1乙方應協(xié)助甲方在房產(chǎn)交付后_______日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。13.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同約定承擔。第十四條風險承擔14.1自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的損毀、滅失風險由甲方承擔。第十五條保密條款15.1甲乙丙三方應對本合同內容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十六條附件效力16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七條生效條件17.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。一、附件列表：房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。房產(chǎn)狀況說明書，詳細描述房產(chǎn)的建筑結構、設施設備、使用狀況等。房產(chǎn)交易相關稅費明細表，列明交易過程中可能產(chǎn)生的稅費及承擔方。二、違約行為及認定：甲方未按時支付房款或居間服務費，視為違約。乙方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權利瑕疵，視為違約。丙方未提供真實準確的居間服務，或泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：“存量房”：指已經(jīng)取得房屋所有權證的房屋?！熬娱g服務”：指丙方為促成甲乙雙方房產(chǎn)交易而提供的中介服務。“產(chǎn)權過戶”：指房產(chǎn)所有權從乙方轉移至甲方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期支付房款，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。房產(chǎn)權屬存在爭議，甲乙雙方應協(xié)商