非產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

非產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2非產(chǎn)權(quán)房屋1.3銷售價(jià)格1.4定金1.5交付時(shí)間1.6付款方式1.7過(guò)戶手續(xù)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同的生效、變更與解除1.11隱私保護(hù)1.12法律適用1.13合同附件1.14簽字蓋章2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀2.5房屋用途3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2定金支付3.3剩余款項(xiàng)支付3.4支付時(shí)間及方式4.交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.買方義務(wù)5.1支付款項(xiàng)5.2辦理過(guò)戶手續(xù)5.3配合賣方辦理交付手續(xù)6.賣方義務(wù)6.1保證房屋權(quán)屬6.2保證房屋質(zhì)量6.3協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)6.4提供房屋相關(guān)資料7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)買方隱私10.2保護(hù)賣方隱私11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體分別為：甲方（賣方）：【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方（買方）：【乙方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2非產(chǎn)權(quán)房屋本合同所指的nonpropertyhouse是指位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，房屋用途為【房屋用途】。1.3銷售價(jià)格本房屋的銷售價(jià)格為人民幣【銷售價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【銷售價(jià)格】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。1.4定金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方定金人民幣【定金金額】元整（大寫(xiě)：【定金金額】元整），作為乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。1.5交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)間以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)。1.6付款方式（1）定金：乙方在簽署本合同時(shí)支付甲方人民幣【定金金額】元整；（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款期限】?jī)?nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。1.7過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.8違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于【房屋地址】，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，該面積為合同約定的房屋交付面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，結(jié)構(gòu)類型以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，現(xiàn)狀描述以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.5房屋用途房屋用途為【房屋用途】，用途以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格本房屋的銷售價(jià)格為人民幣【銷售價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【銷售價(jià)格】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2定金支付乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方定金人民幣【定金金額】元整（大寫(xiě)：【定金金額】元整），作為乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款期限】?jī)?nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。剩余款項(xiàng)支付方式同定金支付方式。3.4支付時(shí)間及方式（1）定金：乙方在簽署本合同時(shí)支付甲方人民幣【定金金額】元整；（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款期限】?jī)?nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第四條交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)間以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)；（3）甲方提供房屋及相關(guān)資料。第五條買方義務(wù)5.1支付款項(xiàng)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2辦理過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3配合賣方辦理交付手續(xù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。第六條賣方義務(wù)6.1保證房屋權(quán)屬甲方應(yīng)對(duì)所出售房屋的權(quán)屬承擔(dān)法律責(zé)任，保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛第八條違約責(zé)任8.1買方違約乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金比例】%。8.2賣方違約甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能提供清晰權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金比例】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方均有權(quán)采取法律途徑解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.3合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)買方隱私甲方承諾對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。11.2保護(hù)賣方隱私乙方承諾對(duì)甲方提供的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：其他相關(guān)文件1.房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件中的房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何破損或涂改痕跡。該證應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)，并具有法律效力。2.房屋平面圖房屋平面圖是展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖示。附件中的房屋平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的尺寸、房間布局、門窗位置等信息。平面圖應(yīng)當(dāng)由專業(yè)繪圖人員繪制，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核。3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修許可證等。這些文件應(yīng)當(dāng)合法、有效，并能夠證明房屋的合法性和可銷售性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、未能按時(shí)交付房屋、未能提供清晰權(quán)屬證明等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金比例】%。示例：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的10%作為違約金。2.賣方違約：賣方未能按時(shí)交付房屋或未能提供清晰權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金比例】%。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并且未能提供清晰權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.非產(chǎn)權(quán)房屋：指不屬于買方所有，但買方有使用權(quán)的房屋。在本合同中，非產(chǎn)權(quán)房屋指的是甲方擁有所有權(quán)的房屋，乙方有權(quán)購(gòu)買并使用。2.定金：指乙方在簽署本合同時(shí)支付給甲方的誠(chéng)意金，用于保證合同的