富士康個人買房合同范本

富士康個人買房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：富士康科技集團有限公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方為具備購房資格并愿意購買甲方房屋的買方。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于____________________（以下簡稱該房屋）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房號：____________________戶型：____________________面積：____________________平方米樓層：____________________層裝修情況：__________________產(chǎn)權年限：__________________年第二條房價及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意按照下列方式支付房價：（1）本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金（定金支付后概不退還）；（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房價的____%；（3）自房屋交付之日起，乙方支付房價的剩余____%。2.3乙方支付房價的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應保證房屋符合交付條件，并辦理相關交接手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料及辦理相關政府部門的審批手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關產(chǎn)權證書交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的____%。4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應按照遲延交付部分房價的____%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時間支付房價，應按照未支付部分房價的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：富士康科技集團有限公司乙方（簽字）：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.裝修標準及設施清單5.相關政府部門的審批文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：富士康科技集團有限公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體：__________________（以下簡稱第三方）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方為具備購房資格并愿意購買甲方房屋的買方；第三方為提供擔保及協(xié)助甲方保障房屋交易安全的機構。為了保證甲方的權益，并確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特邀請第三方作為擔保方加入本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為本合同的擔保方，應確保甲方的權益得到保障，包括但不限于：（1）在合同簽訂后，第三方應對乙方的付款義務進行擔保，確保乙方按時支付房價；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，第三方應對房屋交易的安全性進行監(jiān)督，確保甲方和乙方的利益不受損害；（3）在合同履行過程中，第三方應對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和處理，確保甲方權益不受損害。1.2第三方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保函、保證金等。1.3第三方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，并按照本合同約定向甲方支付違約金。第二條甲方權益保障2.1甲方為確保交易安全，要求乙方支付房價的____%作為交易保障金，該保障金由第三方保管，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。2.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求第三方采取措施保障其權益，包括但不限于要求第三方對乙方的付款義務進行催繳。2.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求第三方協(xié)調(diào)處理，并要求乙方承擔違約責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照約定時間支付房價，應按照未支付部分房價的____%向甲方支付違約金，并承擔第三方保管的交易保障金的損失。3.2乙方如未能按照約定履行合同，甲方有權要求第三方協(xié)調(diào)處理，并要求乙方承擔違約責任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、承擔損失等。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：富士康科技集團有限公司乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.裝修標準及設施清單5.相關政府部門的審批文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方順利完成房屋交易。第三方作為獨立的主體，可以提供專業(yè)的擔保服務，降低交易風險，保障甲乙雙方的利益。同時，第三方的介入也有利于協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，維護交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導方，其目的是確保房屋交易的順利進行，保障自身的合法權益。甲方通過與乙方及第三方簽訂本合同，明確了各方的權責，降低了交易風險，確保了房價的按時支付和房屋交付的順利進行。同時，甲方為主導也有利于確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議得到及時解決，維護了交易的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：富士康科技集團有限公司地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體：__________________（以下簡稱第三方）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資格；乙方為具備購房資格并愿意購買甲方房屋的買方；第三方為提供擔保及協(xié)助乙方保障房屋交易安全的機構。為了保證乙方的權益，并確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特邀請第三方作為擔保方加入本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為本合同的擔保方，應確保乙方的權益得到保障，包括但不限于：（1）在合同簽訂后，第三方應對甲方的交付義務進行擔保，確保甲方按時交付房屋；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，第三方應對房屋交易的安全性進行監(jiān)督，確保乙方和甲方的利益不受損害；（3）在合同履行過程中，第三方應對甲方的違約行為進行協(xié)調(diào)和處理，確保乙方權益不受損害。1.2第三方應按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保函、保證金等。1.3第三方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，并按照本合同約定向乙方支付違約金。第二條乙方權益保障2.1乙方為確保交易安全，要求甲方支付房價的____%作為交易保障金，該保障金由第三方保管，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方采取措施保障其權益，包括但不限于要求第三方對甲方的交付義務進行催繳。2.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求第三方協(xié)調(diào)處理，并要求甲方承擔違約責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照約定時間交付房屋，應按照未交付部分房價的____%向乙方支付違約金，并承擔第三方保管的交易保障金的損失。3.2甲方如未能按照約定履行合同，乙方有權要求第三方協(xié)調(diào)處理，并要求甲方承擔違約責任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、承擔損失等。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：富士康科技集團有限公司乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.裝修標準及設施清單5.相關政府部門的審批文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導方，其目的是確保房屋交易的順利進行，保障自身的合