商場(chǎng)解除包租合同范本

商場(chǎng)解除包租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商場(chǎng)的合法所有者，擁有商場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并且乙方是根據(jù)甲方提供的租賃條件，租賃甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條解除合同的理由1.1本合同的解除基于[填寫解除合同的具體理由，如：租賃期滿、乙方經(jīng)營(yíng)不善、合同約定解除條件觸發(fā)等]。1.2甲方依據(jù)[法律規(guī)定、合同約定等]解除本合同。第二條解除合同的日期2.1本合同自[填寫解除合同的具體日期]起解除。2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在解除合同之日起[填寫具體期限]內(nèi)搬離所有經(jīng)營(yíng)物品。第三條解除合同后的權(quán)益處理3.1乙方應(yīng)支付截至解除合同日期之應(yīng)收租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、商場(chǎng)的維修費(fèi)用等。3.3解除合同后，乙方對(duì)甲方、商場(chǎng)及其管理人員、員工不再享有任何權(quán)利主張。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和解除合同的事宜予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[填寫適用的法律，如：中華人民共和國(guó)法律]。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫具體的人民法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.租賃合同原文件2.解除合同的書面通知3.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商場(chǎng)的合法所有者，擁有商場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并且乙方是根據(jù)甲方提供的租賃條件，租賃甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為確保合同的履行，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營(yíng)狀況。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、商場(chǎng)的維修費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定解除本合同。2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在解除合同之日起[填寫具體期限]內(nèi)搬離所有經(jīng)營(yíng)物品。2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方違約產(chǎn)生的損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方如發(fā)生經(jīng)營(yíng)不善、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等情形，甲方有權(quán)要求乙方改正，并在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條第三方的主體權(quán)益4.1第三方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況和信用情況的報(bào)告。4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合規(guī)。4.3第三方在承擔(dān)乙方違約責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[填寫適用的法律，如：中華人民共和國(guó)法律]。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫具體的人民法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.租賃合同原文件2.解除合同的書面通知3.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方提供一份更有力的保障，確保乙方的履行合同能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合規(guī)，同時(shí)承擔(dān)乙方違約產(chǎn)生的損失，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商場(chǎng)的合法所有者，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行解除，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得充分的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住宅租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是住宅的合法所有者，擁有住宅的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并且乙方是根據(jù)甲方提供的租賃條件，租賃甲方住宅用于居住，為確保合同的履行，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方具備良好的信用和居住狀況。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、住宅的維修費(fèi)用等。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定解除本合同。2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在住宅內(nèi)的居住活動(dòng)，并在解除合同之日起[填寫具體期限]內(nèi)搬離所有個(gè)人物品。2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方違約產(chǎn)生的損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定將住宅交付給乙方使用，并保證住宅的安全和適租性。3.2甲方如發(fā)生違約行為，如未按時(shí)交付住宅、未履行維修責(zé)任等，乙方有權(quán)要求甲方改正，并在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，不得無故進(jìn)入住宅。第四條第三方的主體權(quán)益4.1第三方有權(quán)要求乙方提供居住狀況和信用情況的報(bào)告。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履行合同能力進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的履約行為合規(guī)。4.3第三方在承擔(dān)甲方違約責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[填寫適用的法律，如：中華人民共和國(guó)法律]。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫具體的人民法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.住宅租賃合同原文件2.解除合同的書面通知3.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)享受住宅的居住權(quán)益，并確保甲方的履行合同能力。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的違約