裝修返租公司合同范本

裝修返租公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），并愿意將其裝修后返租給乙方使用；乙方愿意承租上述標(biāo)的物業(yè)，并按約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1出租方同意將位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（詳見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述房產(chǎn)，用于[填寫(xiě)用途]，并按約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如每月5日前等]。四、裝修及返租4.1承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付裝修押金[填寫(xiě)金額]。4.2承租方按照本合同約定進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修完成后，承租方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)交付給出租方。4.3出租方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行返租，返租期限為[填寫(xiě)返租期限]。五、雙方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的安全、合法使用，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物業(yè)，并按照約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按照本合同約定返租的，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)金額]。6.3承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人：________________________乙方代表人：________________________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），并愿意將其裝修后返租給乙方使用；乙方愿意承租上述標(biāo)的物業(yè)，并按約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，并支付租金；雙方同意引入第三方監(jiān)管方，以保證合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。1.2監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的租金支付及時(shí)、足額，如乙方未能按時(shí)支付租金，監(jiān)管方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催收，并確保租金支付到甲方指定的賬戶。1.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。2.2租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3租金支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如每月5日前等]。三、裝修及返租3.1承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付裝修押金[填寫(xiě)金額]。3.2承租方按照本合同約定進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修完成后，承租方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)交付給出租方。3.3出租方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行返租，返租期限為[填寫(xiě)返租期限]。四、甲方權(quán)益保障4.1監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方的權(quán)益，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違法違規(guī)行為，監(jiān)管方應(yīng)立即制止，并通知甲方。4.2監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的租金支付及時(shí)、足額，如乙方未能按時(shí)支付租金，監(jiān)管方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催收，并確保租金支付到甲方指定的賬戶。4.3如乙方未能按照合同約定進(jìn)行裝修或經(jīng)營(yíng)，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2監(jiān)管方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________監(jiān)管方（蓋章）：________________________甲方代表人：________________________乙方代表人：________________________監(jiān)管方代表人：________________________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，可以有效地保障甲方的權(quán)益得到充分保障。監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，防止乙方損害甲方的權(quán)益。同時(shí)，監(jiān)管方能夠確保乙方的租金支付及時(shí)、足額，保障甲方的租金收入穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行約束和監(jiān)督。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)支付租金。同時(shí)，甲方通過(guò)合同中的各種權(quán)益保障條款，可以有效地防止乙方違約行為，確保自己的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），并愿意將其裝修后返租給乙方使用；乙方愿意承租上述標(biāo)的物業(yè)，并按約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，并支付租金；雙方同意引入第三方監(jiān)管方，以保證合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。1.2監(jiān)管方應(yīng)確保甲方的租金支付及時(shí)、足額，如甲方未能按時(shí)支付租金，監(jiān)管方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催收，并確保租金支付到乙方指定的賬戶。1.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。2.2租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3租金支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如每月5日前等]。三、裝修及返租3.1甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，并支付租金。四、乙方權(quán)益保障4.1監(jiān)管方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，監(jiān)管方應(yīng)立即制止，并通知乙方。4.2監(jiān)管方應(yīng)確保甲方的租金支付及時(shí)、足額，如甲方未能按時(shí)支付租金，監(jiān)管方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)催收，并確保租金支付到乙方指定的賬戶。4.3如甲方未能按照合同約定進(jìn)行裝修或返租，監(jiān)管方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2監(jiān)管方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________監(jiān)管方（蓋章）：________________________甲方代表人：________________________乙方代表人：________________________監(jiān)管方代表人：________________________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修方案及預(yù)算3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并保證自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保甲方按照合同約定進(jìn)行裝修、返租，并按時(shí)支付租金。同時(shí)，