銀行分期購(gòu)房合同范本

銀行分期購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋規(guī)劃用途：__________二、購(gòu)買方式及價(jià)款2.1乙方購(gòu)買上述房屋的方式為分期付款，具體付款方式如下：（1）乙方在簽署合同之日起支付房?jī)r(jià)的____%作為首付款，計(jì)人民幣_(tái)_________元；（2）剩余房?jī)r(jià)的____%作為分期款項(xiàng)，分期期限為_(kāi)___年，自首付款支付之日起計(jì)算。2.2乙方分期付款的每期金額、還款方式和期限等具體事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件《分期付款協(xié)議》。2.3乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：《分期付款協(xié)議》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋規(guī)劃用途：__________二、購(gòu)買方式及價(jià)款2.1乙方購(gòu)買上述房屋的方式為分期付款，具體付款方式如下：（1）乙方在簽署合同之日起支付房?jī)r(jià)的____%作為首付款，計(jì)人民幣_(tái)_________元；（2）剩余房?jī)r(jià)的____%作為分期款項(xiàng)，分期期限為_(kāi)___年，自首付款支付之日起計(jì)算。2.2乙方分期付款的每期金額、還款方式和期限等具體事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件《分期付款協(xié)議》。2.3乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任。3.2丙方對(duì)乙方分期付款的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的付款行為符合合同約定。3.3若乙方未能按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停乙方的付款行為、解除分期付款協(xié)議等。3.4丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的____%。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行評(píng)估。4.2甲方在乙方未能按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方在分期付款過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停乙方的付款行為、解除分期付款協(xié)議等。5.3乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件：《分期付款協(xié)議》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降男庞们闆r進(jìn)行全面的評(píng)估，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方分期付款的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的付款行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行評(píng)估，并在乙方違約時(shí)要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。這種模式有助于確保甲方在交易過(guò)程中的利益得到充分保障，同時(shí)也促進(jìn)了房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋規(guī)劃用途：__________二、購(gòu)買方式及價(jià)款2.1乙方購(gòu)買上述房屋的方式為分期付款，具體付款方式如下：（1）乙方在簽署合同之日起支付房?jī)r(jià)的____%作為首付款，計(jì)人民幣_(tái)_________元；（2）剩余房?jī)r(jià)的____%作為分期款項(xiàng)，分期期限為_(kāi)___年，自首付款支付之日起計(jì)算。2.2乙方分期付款的每期金額、還款方式和期限等具體事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件《分期付款協(xié)議》。2.3乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任。3.2丙方對(duì)乙方分期付款的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的收款行為符合合同約定。3.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停甲方的收款行為、解除交易協(xié)議等。3.4丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的____%。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估。4.2乙方在甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方的權(quán)益。4.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2甲方在分期收款過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停甲方的收款行為、解除交易協(xié)議等。5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件：《分期付款協(xié)議》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要保障的。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并在甲方違約時(shí)要求丙方采取措施，保障乙方的權(quán)益。這