2024版建筑外墻翻新包工包料合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑外墻翻新包工包料合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延的情形第四條材料供應(yīng)4.1乙方提供的材料4.2甲方提供的材料4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4支付條件第七條乙方義務(wù)7.1施工人員管理7.2施工安全管理7.3環(huán)保要求第八條甲方義務(wù)8.1現(xiàn)場交接8.2現(xiàn)場施工配合8.3甲方代表的權(quán)利和責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同附件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：_______________。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、修補(bǔ)、防水、涂裝等翻新工作。2.3工程面積：_______________平方米。2.4工程預(yù)算：人民幣_______________元整（大寫：_______________________元整）。第三條工期約定3.1開工日期：雙方確定的開工日期為_______________年_______________月_______________日。3.2竣工日期：雙方確定的竣工日期為_______________年_______________月_______________日。3.3工期順延的情形：（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的；（2）因甲方提供的材料、設(shè)備等原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）雙方協(xié)商一致的其他原因。第四條材料供應(yīng)4.1乙方提供的材料：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格，按時(shí)提供所需的材料。4.2甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格，按時(shí)提供所需的材料。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合合同約定。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)：人民幣_______________元整（大寫：_______________________元整）。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。6.4支付條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第七條乙方義務(wù)7.1施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工安全管理規(guī)定。7.2施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。第八條甲方義務(wù)8.1現(xiàn)場交接：甲方應(yīng)在本合同約定的開工日期前，將施工場地清理干凈，并提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2現(xiàn)場施工配合：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。8.3甲方代表的權(quán)利和責(zé)任：甲方代表應(yīng)對乙方施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決，并有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款、提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償：違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方另行約定。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2訴訟管轄：如選擇訴訟解決，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止：合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)后，本合同終止。13.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料品牌等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法性、有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的具體設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑外墻的尺寸、翻新區(qū)域的劃分、材料種類和施工工藝等詳細(xì)信息。附件2：材料清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工步驟、施工方法、質(zhì)量控制措施等。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件列出工程的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件5：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收、過程驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的具體要求。附件6：安全防護(hù)措施詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、工人的安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物的處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：如合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、時(shí)間和影響等。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：本附件列出違約金的計(jì)算公式，根據(jù)違約的程度和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。附件10：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)描述：本附件列出雙方選擇的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確相應(yīng)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按合同約定支付工程款，屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按合同約定提供施工場地和材料，屬于共同違約行為。雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。在本合同中，違約金的計(jì)算方式詳見附件9。3.工期順延：由于不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致工程無法按照原定計(jì)劃進(jìn)行，雙方協(xié)商一致順延工期。工期順延的具體情況詳見合同第三條。4.質(zhì)量驗(yàn)收：對工程質(zhì)量進(jìn)行評估和確認(rèn)的過程。在