2024年標準假離婚房產(chǎn)分割與補償協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準假離婚房產(chǎn)分割與補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1標準假離婚1.2房產(chǎn)分割1.3補償協(xié)議第二條：雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三條：房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)共有情況3.3房產(chǎn)價值評估第四條：假離婚協(xié)議內(nèi)容4.1假離婚的原因與目的4.2雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3房產(chǎn)分割的具體方案第五條：房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分配原則5.2房產(chǎn)分配比例5.3房產(chǎn)分配時間第六條：補償協(xié)議內(nèi)容6.1補償金額計算方式6.2補償支付時間與方式6.3補償?shù)闹Ц侗ＷC第七條：協(xié)議的履行與監(jiān)管7.1雙方履行協(xié)議的義務(wù)7.2協(xié)議履行過程中的爭議解決7.3監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管職責(zé)第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的認定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二條：雙方聲明與承諾12.1雙方聲明12.2雙方承諾第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)分割示意圖14.2附件二：補償金額計算明細表14.3附件三：雙方的身份證明文件14.4附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證及共有證明文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1標準假離婚：指雙方為了達到某種目的而協(xié)議離婚，并在一定條件下重新復(fù)婚的行為。1.2房產(chǎn)分割：指在本合同約定的條件下，將夫妻共同所有的房產(chǎn)按照約定的方式進行分配。1.3補償協(xié)議：指甲方在假離婚后，按照本合同的約定向乙方支付一定的補償金額的協(xié)議。第二條：雙方基本情況2.1甲方基本情況：甲方姓名、性別、身份證號、住址等。2.2乙方基本情況：乙方姓名、性別、身份證號、住址等。第三條：房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方和乙方共同所有的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：（1）房產(chǎn)證號：________________；（2）房屋位置：________________；（3）房屋面積：________________；（4）房產(chǎn)價值：________________。3.2房產(chǎn)共有情況：甲方和乙方對上述房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。3.3房產(chǎn)價值評估：雙方同意由具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，并以評估結(jié)果作為分割的依據(jù)。第四條：假離婚協(xié)議內(nèi)容4.1假離婚的原因與目的：雙方為了實現(xiàn)某種合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，決定暫時離婚。4.2雙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方在假離婚期間擁有房產(chǎn)的居住權(quán)；（2）乙方在假離婚期間無權(quán)干涉甲方對房產(chǎn)的管理和使用；（3）甲方在假離婚期間需承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費等費用；（4）乙方在假離婚期間不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；4.3房產(chǎn)分割的具體方案：雙方按照本合同第三條的房產(chǎn)價值評估結(jié)果，將房產(chǎn)分為甲方和乙方兩部分，具體分割方案如下：（1）甲方分得的房產(chǎn)部分：________________；（2）乙方分得的房產(chǎn)部分：________________。第五條：房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分配原則：按照雙方共同協(xié)商，公平、公正、公開的原則進行房產(chǎn)分配。5.2房產(chǎn)分配比例：甲方分得的房產(chǎn)比例為____%，乙方分得的房產(chǎn)比例為____%。5.3房產(chǎn)分配時間：雙方同意在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的分割手續(xù)。第六條：補償協(xié)議內(nèi)容6.1補償金額計算方式：補償金額按照房產(chǎn)分割后的市場價值與原房產(chǎn)市場價值的差額計算。6.2補償支付時間與方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付補償金額。6.3補償?shù)闹Ц侗ＷC：甲方保證在支付補償金額后，不再就房產(chǎn)分割涉及的任何問題向乙方主張權(quán)利。第七條：協(xié)議的履行與監(jiān)管7.1雙方履行協(xié)議的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2協(xié)議履行過程中的爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.3監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管職責(zé)：雙方同意由________________負責(zé)對雙方履行合同情況進行監(jiān)管，確保雙方按照約定履行各自的義務(wù)。652578第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的認定：一方違反本合同的約定，未能按照約定履行義務(wù)的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割價值的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方損失的責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，本合同需要變更；（3）因客觀情況發(fā)生變化，本合同需要變更。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2請求第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方同意向具有調(diào)解資質(zhì)的第三方機構(gòu)申請調(diào)解。10.3向人民法院提起訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同失效的條件：（1）雙方均履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：雙方聲明與承諾12.1雙方聲明：（1）雙方簽署本合同是基于真實、有效的意愿；（2）雙方提供的房產(chǎn)信息是真實、準確的；（3）雙方將嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2雙方承諾：（2）雙方在假離婚期間不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；（3）雙方在假離婚期間不得干涉對方的生活和工作。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：（1）雙方在假離婚期間仍保持夫妻關(guān)系，共同生活；（2）雙方在假離婚期間不得與其他異性發(fā)生不正當關(guān)系；（3）雙方在假離婚期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四條：合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)分割示意圖；14.2附件二：補償金額計算明細表；14.3附件三：雙方的身份證明文件；14.4附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證及共有證明文件。652579第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)分割示意圖詳細要求和說明：該示意圖應(yīng)詳細標明房產(chǎn)的分割部位和分割后的具體房產(chǎn)部位，以及房產(chǎn)的分割界限。示意圖應(yīng)由專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)制作，并得到雙方的共同認可。附件二：補償金額計算明細表詳細要求和說明：該明細表應(yīng)詳細列出補償金額的計算方式和計算依據(jù)，包括房產(chǎn)的市場價值、房產(chǎn)分割的價值等。表格應(yīng)由專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)提供，并得到雙方的共同認可。附件三：雙方的身份證明文件詳細要求和說明：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。身份證明文件應(yīng)真實、有效，以證明雙方的身份真實性和合法性。附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證及共有證明文件詳細要求和說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的重要文件。共有證明文件則用于證明房產(chǎn)是雙方共同所有，還是某一方的單獨所有。這些文件應(yīng)由房產(chǎn)登記機構(gòu)提供，并得到雙方的共同認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)；2.未按照約定比例進行房產(chǎn)分割；3.未按照約定支付補償金額；違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割價值的一定比例；2.費用承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；3.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲分割所產(chǎn)生的相關(guān)費用。若甲方未按照約定比例進行房產(chǎn)分割，則甲方應(yīng)按照實際分割比例向乙方支付補償金額，并承擔(dān)因分割比例不符所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準假離婚：指雙方為了實現(xiàn)某種合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，決定暫時離婚，并在一定條件下重新復(fù)婚的行為。2.房產(chǎn)分割：指在本合同約定的條件下，將夫妻共同所有的房產(chǎn)按照約定的方式進行分配。3.補償協(xié)議：指甲方在假離婚后，按照本合同的約定向乙方支付一定的補償金額的協(xié)議。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.房產(chǎn)共有：指房產(chǎn)