企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第二條合同雙方的義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2受讓方的義務(wù)第三條合同的生效和履行3.1合同生效條件3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的履行期限3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的履行地點(diǎn)第四條價(jià)款支付及支付方式4.1價(jià)款支付金額4.2價(jià)款支付期限4.3價(jià)款支付方式第五條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的期限9.3違約泄露的后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知10.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改權(quán)第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.1.2資產(chǎn)包括但不限于地面建筑物、設(shè)施設(shè)備、無形資產(chǎn)等與工業(yè)用地相關(guān)的全部權(quán)益。1.1.3受讓方應(yīng)按照本合同的約定，全面接受并承擔(dān)資產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。1.2資產(chǎn)評估1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供資產(chǎn)的評估報(bào)告，評估報(bào)告應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)的現(xiàn)狀、歷史財(cái)務(wù)報(bào)表、未來收益預(yù)測等內(nèi)容。1.2.2受讓方有權(quán)對資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)資產(chǎn)的實(shí)際狀況與評估報(bào)告是否相符。1.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方的考察行為提供必要的便利和協(xié)助。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括資產(chǎn)評估價(jià)值、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。1.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式、支付時(shí)間等具體安排見本合同第四條。1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.4.1資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓將通過雙方簽署本合同，并按照本合同的約定進(jìn)行。1.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。1.4.3受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在轉(zhuǎn)讓完成后擁有資產(chǎn)的所有權(quán)。第二條合同雙方的義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并確保資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供資產(chǎn)的評估報(bào)告、協(xié)助受讓方進(jìn)行實(shí)地考察等。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，及時(shí)向受讓方交付資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.2受讓方的義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方應(yīng)全面履行本合同的約定，包括但不限于接受資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、承擔(dān)資產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)等。2.2.3受讓方應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，并確保資產(chǎn)的合法使用。第三條合同的生效和履行3.1合同生效條件3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2本合同的生效不得受到任何非法干預(yù)和影響。3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的履行期限3.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)向受讓方交付資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的履行地點(diǎn)3.3.1本合同的履行地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方所在地。3.3.2雙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)履行本合同的約定。第四條價(jià)款支付及支付方式4.1價(jià)款支付金額4.1.1受讓方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格詳見本合同第一條第三款。4.2價(jià)款支付期限4.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.3價(jià)款支付方式4.3.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供銀行賬戶信息，并確保受讓方能夠?qū)⑥D(zhuǎn)讓價(jià)格支付至該賬戶。第五條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，并盡最大努力達(dá)成一致意見。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解組織應(yīng)在本合同中指定的時(shí)間內(nèi)提出調(diào)解方案，雙方應(yīng)認(rèn)真考慮并積極響應(yīng)。8.3仲裁解決8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑8.4.1如果仲裁不成或者任何一方不服仲裁裁決，雙方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在本合同爭議發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)開始。第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密責(zé)任的期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后年失效。9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約泄露的后果9.3.1如果一方違反保密義務(wù)，泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3.2損失的賠償計(jì)算方式詳見附件二。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非本合同另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保第三方接受本合同的全部條款，并繼續(xù)履行本合同的約定。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知10.2.1如果一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)至少提前個(gè)工作日書面通知對方。10.2.2對方在收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)10.3.1如果對方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對第三方履行本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件a)雙方達(dá)成書面一致終止本合同；b)轉(zhuǎn)讓方根據(jù)本合同約定將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；c)法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同；d)其他符合本合同約定的終止條件。11.2合同終止后的處理11.2.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)的交接、稅費(fèi)的結(jié)算等。11.2.2本合同終止后，雙方對對方的不滿和索賠均應(yīng)終止。第十二條適用法律12.1本合同的簽訂地法律適用于本合同的解釋和履行。12.2如果本合同的內(nèi)容與適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定不符，本合同的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同的附件包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告、所有權(quán)證明文件、支付指示等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行本合同。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如果本合同未能涵蓋的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3修改權(quán)13.3.1本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方均不得單方面修改本合同。13.3.2修改本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評估報(bào)告附件二：損失賠償計(jì)算方式附件三：所有權(quán)證明文件附件四：支付指示附件五：補(bǔ)充協(xié)議附件六：仲裁委員會(huì)確認(rèn)函附件一：資產(chǎn)評估報(bào)告本附件應(yīng)包括資產(chǎn)的詳細(xì)信息，如位置、面積、編號等，以及資產(chǎn)的評估價(jià)值、未來收益預(yù)測等內(nèi)容。評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。附件二：損失賠償計(jì)算方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明損失賠償?shù)挠?jì)算方法，包括計(jì)算公式、依據(jù)的數(shù)據(jù)來源、計(jì)算過程中的關(guān)鍵參數(shù)等。附件三：所有權(quán)證明文件本附件應(yīng)包括資產(chǎn)的所有權(quán)證明，如土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋政府公章。附件四：支付指示本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付指示，如銀行賬戶信息、支付期限等。支付指示應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方出具，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。附件五：補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括本合同未能涵蓋的事項(xiàng)，如特殊條款的約定、合同的續(xù)約等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。附件六：仲裁委員會(huì)確認(rèn)函本附件應(yīng)由雙方約定的仲裁委員會(huì)出具，確認(rèn)雙方同意將本合同爭議提交該仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。確認(rèn)函應(yīng)加蓋仲裁委員會(huì)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，或未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能提供資產(chǎn)的評估報(bào)告、未能協(xié)助受讓方進(jìn)行實(shí)地考察等。4.受讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未對資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理、未確保資產(chǎn)的合法使用等。5.雙方未能按照本合同約定解決爭議，如協(xié)商不成、調(diào)解不成等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。2.損失的賠償計(jì)算方式見附件二。3.違約金的計(jì)算方式應(yīng)為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方名下持有的位于