2024年建筑項目專業(yè)分包施工合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項目專業(yè)分包施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4專業(yè)分包工程1.5施工場地1.6施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.合同金額及支付2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進度款2.4質(zhì)量保證金2.5支付方式及時間3.施工及驗收3.1施工期限3.2施工質(zhì)量標準3.3施工安全要求3.4工程變更3.5工程驗收3.6驗收合格標準4.材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料及設(shè)備驗收5.技術(shù)交底及培訓5.1技術(shù)交底5.2人員培訓6.違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3分包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任12.稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收政策12.2優(yōu)惠政策13.環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評價13.2污染防治措施13.3環(huán)保驗收14.法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同，并負責向承包方支付合同價款的自然人、法人或其他組織。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同，并按照合同約定進行分包工程施工的自然人、法人或其他組織。1.3分包方分包方是指承包方根據(jù)合同約定，將其專業(yè)分包工程分包給的自然人、法人或其他組織。1.4專業(yè)分包工程專業(yè)分包工程是指承包方在合同約定的范圍內(nèi)，負責施工的專業(yè)工程。1.5施工場地施工場地是指合同約定的分包工程施工的具體地點。1.6施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是指發(fā)包方提供的，用于指導分包工程施工的圖紙和規(guī)范。第二條合同金額及支付2.1合同總價合同總價是指承包方按照合同約定，完成專業(yè)分包工程所需的全部費用。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后，按照合同約定向承包方支付的一定比例的合同總價。2.3工程進度款工程進度款是指發(fā)包方按照承包方完成的工程進度，按照合同約定向承包方支付的款項。2.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指發(fā)包方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，按照合同約定向承包方支付的，用于保證分包工程質(zhì)量的款項。2.5支付方式及時間支付方式及時間是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付預(yù)付款、工程進度款和質(zhì)量保證金的方式和時間。第三條施工及驗收3.1施工期限施工期限是指承包方按照合同約定，完成專業(yè)分包工程所需的時間。3.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準是指承包方按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，完成分包工程的質(zhì)量要求。3.3施工安全要求施工安全要求是指承包方在施工過程中，應(yīng)當遵守的國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準和規(guī)定。3.4工程變更工程變更是指發(fā)包方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，對施工圖紙、工程量、工程進度等進行的調(diào)整。3.5工程驗收工程驗收是指發(fā)包方對承包方完成的分包工程進行的檢查、評定，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、進度等要求。3.6驗收合格標準驗收合格標準是指發(fā)包方對承包方完成的分包工程，按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行的合格評定標準。第四條材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方提供施工所需的原材料、構(gòu)配件等。4.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方提供施工所需的設(shè)備。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量要求是指發(fā)包方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合的國家及地方有關(guān)質(zhì)量標準和要求。4.4材料及設(shè)備驗收材料及設(shè)備驗收是指承包方對發(fā)包方提供的材料及設(shè)備進行的檢查、評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量要求。第五條技術(shù)交底及培訓5.1技術(shù)交底技術(shù)交底是指承包方在分包工程施工前，向分包方詳細介紹施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等內(nèi)容。5.2人員培訓人員培訓是指承包方在分包工程施工過程中，對分包方人員進行的技術(shù)、安全等方面的培訓。第八條違約責任6.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。如發(fā)包方未按時支付預(yù)付款、工程進度款或質(zhì)量保證金，或者提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求等。6.2承包方違約承包方違約是指承包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。如承包方未按時完成工程，或者施工質(zhì)量不符合合同約定等。6.3分包方違約分包方違約是指分包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。如分包方未按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，或者施工質(zhì)量不符合合同約定等。第九條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以同意選擇第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。7.3仲裁解決如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如果仲裁無法解決爭議，雙方可以選擇通過法律途徑解決。第十條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行結(jié)束后五年。9.3泄密責任如果一方違反保密義務(wù)，導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力責任一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國家及地方的稅收法律法規(guī)，依法繳納稅款。12.2優(yōu)惠政策雙方應(yīng)積極爭取國家及地方的優(yōu)惠政策，并按實扣除相關(guān)優(yōu)惠金額。第十五條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評價雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對施工過程進行環(huán)境影響評價。13.2污染防治措施雙方應(yīng)采取有效的污染防治措施，防止施工過程中的污染事件發(fā)生。13.3環(huán)保驗收施工結(jié)束后，雙方應(yīng)按照國家及地方的環(huán)保要求進行環(huán)保驗收。第十六條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件3：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件4：施工進度計劃附件5：質(zhì)量保證措施附件6：安全施工措施附件7：環(huán)保措施及驗收報告附件8：稅收優(yōu)惠政策文件附件9：優(yōu)惠政策申請文件附件10：不可抗力事件證明文件附件11：合同轉(zhuǎn)讓證明文件附件12：爭議解決裁決書附件13：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料附件的詳細要求和說明：1.合同主體資格證明：應(yīng)包括發(fā)包方、承包方和分包方的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等有效證件的復印件。3.材料及設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)詳細列明供應(yīng)的材料及設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。4.施工進度計劃：應(yīng)包括施工的總進度計劃、階段性進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點進度計劃。5.質(zhì)量保證措施：應(yīng)包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等。6.安全施工措施：應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任制、安全管理制度、安全防護設(shè)施等。7.環(huán)保措施及驗收報告：應(yīng)包括環(huán)境影響評價報告、環(huán)保措施實施計劃、環(huán)保驗收報告等。8.稅收優(yōu)惠政策文件：應(yīng)包括國家及地方相關(guān)稅收優(yōu)惠政策文件復印件。9.優(yōu)惠政策申請文件：應(yīng)包括承包方和分包方申請稅收優(yōu)惠的正式文件。10.不可抗力事件證明文件：應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生證明、影響范圍和程度的評估報告等。11.合同轉(zhuǎn)讓證明文件：應(yīng)包括合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書或其他有效文件。12.爭議解決裁決書：應(yīng)包括仲裁委員會或人民法院出具的爭議解決裁決書正本。13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料：應(yīng)包括合同變更、解除、終止等文件的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務(wù)示例：發(fā)包方未按時支付預(yù)付款或工程進度款，或提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求。2.施工質(zhì)量不符合合同約定示例：承包方或分包方未按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，導致工程質(zhì)量不合格。3.施工進度嚴重滯后示例：承包方或分包方未按照施工進度計劃完成工程，導致工程延期。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)示例：未經(jīng)發(fā)包方或承包方同意，分包方將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違反保密義務(wù)示例：泄露合同保密內(nèi)容，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露。6.未履行環(huán)保措施示例：承包方或分包方在施工過程中未采取有效環(huán)保措施，導致環(huán)境污染。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔違約責任。2.違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.違約行為情節(jié)嚴重，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以獨立承擔民事責任的組織。3.其他組織：指除自然人和法人外的，具有民事權(quán)利和民事行為能力的組織。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況