2024年標準房地產(chǎn)面積測量技術(shù)服務(wù)合同

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2024年標準房地產(chǎn)面積測量技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1標準房地產(chǎn)面積測量1.2合同當事人1.3服務(wù)范圍第二條：服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)詳細內(nèi)容2.3服務(wù)時間與進度第三條：合同價格與支付條款3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間表第四條：合同的履行與驗收4.1服務(wù)提供4.2驗收標準4.3違約責任第五條：保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3例外情況第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3侵權(quán)責任第七條：不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力后果第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后義務(wù)第十條：違約責任10.1違約定義10.2違約后果第十一條：一般條款11.1通知與送達11.2完整協(xié)議11.3合同的生效第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1標準房地產(chǎn)面積測量標準房地產(chǎn)面積測量是指按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，采用科學的方法和儀器設(shè)備，對房地產(chǎn)項目的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的面積進行精確測量和計算的活動。1.2合同當事人甲方：____________（甲方全稱）乙方：____________（乙方全稱）1.3服務(wù)范圍（1）對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行現(xiàn)場勘查；（2）根據(jù)勘查結(jié)果，制定詳細的面積測量方案；（3）按照面積測量方案，進行實際的面積測量工作；（4）提供完整的面積測量報告，包括測量數(shù)據(jù)、圖表和相關(guān)技術(shù)文件。第二條：服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)概述乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供標準房地產(chǎn)面積測量服務(wù)，確保測量結(jié)果的準確性和可靠性。2.2服務(wù)詳細內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)詳細內(nèi)容包括：（1）測量方案的制定：乙方應(yīng)在勘查結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)場情況，制定合理的測量方案，并提交甲方審批；（2）測量工作的實施：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準的測量方案，進行實際的測量工作；（3）測量報告的編制：乙方應(yīng)根據(jù)測量結(jié)果，編制完整的測量報告，并提交甲方。2.3服務(wù)時間與進度乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排測量工作的時間與進度，確保服務(wù)按時完成。具體的測量工作應(yīng)在甲方同意的測量方案制定后開始，測量報告應(yīng)在測量工作完成后提交。第三條：合同價格與支付條款3.1價格條款本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于測量方案制定、測量工作實施、測量報告編制等費用。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的【】%；剩余的【】%，在乙方完成服務(wù)并提交測量報告后支付。第四條：合同的履行與驗收4.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與要求，提供標準房地產(chǎn)面積測量服務(wù)。4.2驗收標準甲乙雙方應(yīng)共同確定測量報告的驗收標準，包括但不限于測量數(shù)據(jù)的準確性、報告編制的完整性等。4.3違約責任如果乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與要求提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金等。第五條：保密條款5.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，甲乙雙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.3例外情況（1）依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已經(jīng)公開；（3）其他雙方約定的例外情況。第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，歸甲乙雙方依法享有。6.2使用許可未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責任如果第三方侵犯甲乙雙方知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護自身權(quán)益。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或終止本合同。9.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方書面通知終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止后義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了結(jié)的事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第十條：違約責任10.1違約定義甲乙任何一方違反本合同的約定，均被視為違約。10.2違約后果違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十一條：一般條款11.1通知與送達甲乙雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)負責接收和送達與本合同有關(guān)的通知、文件等。通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達對方指定的聯(lián)系地址。11.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的組成部分，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論與協(xié)議。11.3合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十二條：合同附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）測量方案；（2）測量報告；（3）其他雙方約定的文件。12.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，其效力與本合同相同。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同主題事項另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。13.2附加條款附加條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有附加條款，附加條款亦一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：測量方案詳細描述測量工作流程、測量方法、測量設(shè)備、人員安排等，確保測量工作按照方案順利進行。附件二：測量報告包括測量數(shù)據(jù)、圖表、計算結(jié)果等，真實、準確地反映測量結(jié)果。測量報告應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范編制。附件三：其他約定的文件包括但不限于測量工作中的圖紙、技術(shù)參數(shù)、操作手冊等，用于指導(dǎo)測量工作并提供必要的技術(shù)支持。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間完成測量工作，或測量結(jié)果不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.乙方泄露甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方同意使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方未按時支付服務(wù)費用，或支付的金額不符合合同約定。4.甲方未按照約定提供測量工作所需的場地、設(shè)備、資料等。違約責任認定標準：1.乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成測量工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準房地產(chǎn)面積測量：根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范，采用科學的方法和儀器設(shè)備，對房地產(chǎn)項目的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的面積進行精確測量和計算的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有使用權(quán)。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢。