房屋無(wú)償使用租賃合同(2024版)

房屋無(wú)償使用租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方無(wú)償提供房屋給乙方使用的相關(guān)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方無(wú)償提供給乙方使用的房屋位于_______（省/市/區(qū)），具體地址為_______。房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，產(chǎn)權(quán)人為_______。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)無(wú)償提供給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。若乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條房屋使用要求3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、擴(kuò)建等。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋的行為。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第五條房屋返還5.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。5.2乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的合法性和安全性。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)無(wú)償使用房屋及其附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：-附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件-附件二：房屋交付確認(rèn)書-附件三：房屋及其附屬設(shè)施清單-附件四：房屋使用及維護(hù)規(guī)定第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件。-乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。-乙方未按合同約定返還房屋或返還的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定的條件。13.2違約行為的認(rèn)定：-甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。-乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中所稱的“房屋”是指甲方無(wú)償提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。14.2本合同中所稱的“租賃期限”是指本合同約定的乙方無(wú)償使用房屋的時(shí)間。14.3本合同中所稱的“房屋交付”是指甲方將房屋及其附屬設(shè)施按合同約定的條件交付給乙方使用。14.4本合同中所稱的“房屋返還”是指乙方在合同期滿或合同提前終止時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施按合同約定的條件返還給甲方。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到房屋維修、保養(yǎng)等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。15.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。15.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于甲方無(wú)償提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。16.2本合同適用于乙方無(wú)償使用房屋期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)及使用。16.3本合同適用于合同期滿或提前終止時(shí)的房屋返還。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（此處附房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）附件二：房屋交付確認(rèn)書房屋交付確認(rèn)書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)雙方簽訂的《房屋無(wú)償使用租賃合同》，甲方已將房屋及其附屬設(shè)施按合同約定的條件交付給乙方使用。經(jīng)雙方共同檢查，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞。附屬設(shè)施包括_______（具體列出附屬設(shè)施名稱及數(shù)量）。其他需要說(shuō)明的情況：_______。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件三：房屋及其附屬設(shè)施清單房屋及其附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)雙方簽訂的《房屋無(wú)償使用租賃合同》，甲方已將房屋及其附屬設(shè)施按合同約定的條件交付給乙方使用?，F(xiàn)將房屋及其附屬設(shè)施的具體情況列明如下：房屋結(jié)構(gòu)：_______。附屬設(shè)施包括：-_______（具體列出附屬設(shè)施名稱及數(shù)量）。其他需要說(shuō)明的情況：_______。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件四：房屋使用及維護(hù)規(guī)定房屋使用及維護(hù)規(guī)定為確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，特制定以下規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、擴(kuò)建等。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋的行為。乙方應(yīng)負(fù)