建筑工程居間協(xié)議2024年

建筑工程居間協(xié)議2024年通用合同編號：__________建筑工程居間協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、居間職責(zé)1.1居間方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)助委托方尋找并篩選合適的工程承包方、材料供應(yīng)商等相關(guān)方，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助辦理與工程相關(guān)的行政審批、驗收等手續(xù)。1.3居間方應(yīng)定期向委托方匯報工程進(jìn)展情況，并提供必要的資料和信息。1.4居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行居間義務(wù)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。二、居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付居間方居間費用，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2居間費用的支付方式如下：（1）委托方自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向居間方支付居間費用的__________%；（2）工程進(jìn)展至__________階段，委托方再向居間方支付居間費用的__________%；（3）剩余的居間費用，在工程竣工驗收合格后，由委托方一次性支付。2.3居間方提供服務(wù)后，委托方未按約定支付居間費用的，居間方有權(quán)停止提供服務(wù)，并按逾期支付金額的__________%收取滯納金。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若居間方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程承包方、材料供應(yīng)商等相關(guān)方的資質(zhì)證明文件

2.工程相關(guān)的行政審批、驗收手續(xù)文件

3.居間服務(wù)報告及相關(guān)資料

4.居間費用支付憑證

5.保密協(xié)議

6.違約金計算公式說明

7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.居間方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失

2.委托方未按約定支付居間費用

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息

4.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果

5.雙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：

1.居間方：指在委托方與工程相關(guān)方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的一方。

2.居間費用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費用。

3.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。

4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致對方損失時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.居間方未能按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤

解決辦法：與居間方協(xié)商，要求其加大力度，盡快完成服務(wù)；必要時可尋求法律途徑，要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托方未按約定支付居間費用

解決辦法：與委托方溝通，說明居間方已履行服務(wù)，要求其支付費用；必要時可尋求法律途徑，要求委托方支付違約金。3.雙方在保密義務(wù)方面發(fā)生糾紛

解決辦法：查閱保密協(xié)議，按照協(xié)議約定處理；如協(xié)議未明確，可尋求法律途徑解決。4.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致驗收不合格

解決辦法：與工程承包方溝通，要求其整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如有必要，可尋求法律途徑解決。5.工程出現(xiàn)變更，導(dǎo)致原協(xié)議無法履行

解決辦法：雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)；如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.建筑工程居間協(xié)議適用于委托方尋找合適的工程承包方、材料供應(yīng)商等相關(guān)方時。

2.適用于委托方需要居間方協(xié)助辦理工程相關(guān)行政審批、驗收等手續(xù)。

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