2024版門面房租賃合同簡單

2024版門面房租賃合同簡單合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題1.2合同編號1.3合同當事人第二章：租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)狀況第三章：租賃期限及條件3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃用途第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金及保證金5.1押金數(shù)額5.2保證金條款5.3押金與保證金的退還第六章：物業(yè)使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3物業(yè)損壞賠償?shù)谄哒拢貉b修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造審批7.3裝修與改造的責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2合同生效條件11.3合同備案第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加事項13.2特別約定13.3補充協(xié)議第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止條件14.3合同終止程序第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件更新與補充合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標題本合同標題為“2024版門面房租賃合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同當事人出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：______。承租方（乙方）：，地址：，法定代表人：______。第二章：租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于：______。2.2物業(yè)面積物業(yè)建筑面積為：______平方米。2.3物業(yè)狀況物業(yè)的具體狀況，包括但不限于結構、裝修、設施等。第三章：租賃期限及條件3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃結束日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃用途乙方承諾將物業(yè)僅用于：______。3.3.1用途限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______元整（￥______）。4.2租金支付周期租金按____（月/季/年）支付。4.3租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3.1支付時間乙方應于每____（月/季/年）的第______日前支付租金。第五章：押金及保證金5.1押金數(shù)額乙方應支付押金人民幣______元整（￥______）。5.2保證金條款押金用于保障甲方的權益，包括但不限于違約賠償、物業(yè)損壞賠償?shù)取?.3押金與保證金的退還租賃期滿且物業(yè)按約定交還甲方后，押金及保證金應無息退還給乙方。5.3.1退還條件押金及保證金的退還應在乙方履行完畢所有合同義務后進行。第六章：物業(yè)使用與維護6.1使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)則。6.2維護責任乙方應負責租賃期間物業(yè)的日常維護，并承擔相應的維護費用。6.3物業(yè)損壞賠償乙方應對租賃期間因使用不當導致的物業(yè)損壞負責賠償。6.3.1賠償責任乙方應根據(jù)損壞程度和甲方的損失，承擔相應的賠償責任。第七章：裝修與改造7.1裝修規(guī)定乙方如需進行裝修，應遵守甲方的裝修規(guī)定和標準。7.2改造審批乙方如需對物業(yè)進行改造，應事先獲得甲方的書面同意。7.3裝修與改造的責任乙方應負責裝修與改造過程中的安全、質(zhì)量，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.3.1裝修方案乙方應提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意。7.3.2裝修施工乙方應選擇合格的施工隊伍，并確保施工質(zhì)量。（以下無正文）第八章：違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變物業(yè)用途等行為視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金的數(shù)額為：，支付方式為：。8.3.1違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付給守約方。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情形時，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。9.3.1變更通知一方提出變更要求時，應以書面形式通知另一方，并說明變更內(nèi)容及理由。9.3.2解除通知一方提出解除合同時，應以書面形式通知另一方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，并明確通知的送達方式和地址。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案根據(jù)需要，本合同可在適當范圍內(nèi)進行備案。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方（簽字或蓋章）：______。12.2承租方簽字乙方（簽字或蓋章）：______。12.3簽訂日期簽訂日期為：____年____月____日。12.4簽訂地點簽訂地點為：__________________。第十三章：附加條款13.1附加事項雙方可就合同未盡事宜進行其他約定。13.2特別約定針對特殊情況，雙方可設立特別條款。13.3補充協(xié)議雙方可就特定事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方違約等情形下，合同終止。14.3合同終止程序合同終止應以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于物業(yè)平