房產(chǎn)銷售經(jīng)理聘用合同范本2024年

房產(chǎn)銷售經(jīng)理聘用合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：聘用方與受聘方信息2.1聘用方信息2.2受聘方信息2.3雙方資質(zhì)和能力第三章：聘用崗位與職責(zé)3.1聘用崗位3.2崗位職責(zé)3.3崗位要求第四章：合同期限4.1固定期限4.2無固定期限4.3試用期第五章：工作條件與環(huán)境5.1工作時間5.2工作地點(diǎn)5.3工作環(huán)境第六章：薪酬與福利6.1薪資結(jié)構(gòu)6.2獎金與提成6.3福利待遇第七章：勞動紀(jì)律與規(guī)章制度7.1勞動紀(jì)律7.2規(guī)章制度7.3違規(guī)處理第八章：保密與競業(yè)禁止8.1商業(yè)秘密8.2競業(yè)禁止8.3違約責(zé)任第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同解除第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約補(bǔ)救第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：其他約定事項13.1附加條款13.2通知與送達(dá)13.3協(xié)議的完整性第十四章：簽字欄14.1聘用方簽字14.2受聘方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確聘用方與受聘方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位上的合作。1.2合同適用范圍本合同適用于聘用方與受聘方之間因房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位聘用關(guān)系而產(chǎn)生的一切事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：聘用方與受聘方信息2.1聘用方信息聘用方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2受聘方信息受聘方姓名：______身份證號碼：______戶籍地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)和能力聘用方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，受聘方應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和能力。第三章：聘用崗位與職責(zé)3.1聘用崗位受聘方同意擔(dān)任房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位。3.2崗位職責(zé)受聘方負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售的策劃、執(zhí)行及管理等工作。3.3崗位要求受聘方應(yīng)具備良好的溝通能力、團(tuán)隊協(xié)作精神及一定的市場營銷知識。3.4崗位變動在合同期內(nèi)，聘用方可根據(jù)工作需要，與受聘方協(xié)商一致后調(diào)整其崗位職責(zé)。第四章：合同期限4.1固定期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2無固定期限本合同自____年____月____日起生效，除非依法解除或終止。4.3試用期受聘方的試用期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章：工作條件與環(huán)境5.1工作時間受聘方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制，每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。5.2工作地點(diǎn)受聘方的工作地點(diǎn)為______。5.3工作環(huán)境聘用方應(yīng)為受聘方提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境。5.4工作條件聘用方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于辦公設(shè)備、交通補(bǔ)貼等。第六章：薪酬與福利6.1薪資結(jié)構(gòu)受聘方的薪資由基本工資、崗位工資、績效工資等組成。6.2獎金與提成受聘方根據(jù)房產(chǎn)銷售業(yè)績，可獲得相應(yīng)的獎金和提成。6.3福利待遇受聘方享有聘用方提供的社會保險、住房公積金、帶薪年假等福利待遇。6.4薪資調(diào)整聘用方根據(jù)公司經(jīng)營狀況和受聘方的工作表現(xiàn)，適時調(diào)整薪資。6.5薪資支付聘用方應(yīng)于每月的______日前以貨幣形式支付受聘方工資。第七章：勞動紀(jì)律與規(guī)章制度7.1勞動紀(jì)律受聘方應(yīng)遵守聘用方的勞動紀(jì)律，按時上下班，不得無故遲到、早退、曠工。7.2規(guī)章制度受聘方應(yīng)遵守聘用方依法制定的各項規(guī)章制度。7.3違規(guī)處理受聘方違反勞動紀(jì)律或規(guī)章制度的，聘用方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，依法進(jìn)行處理。7.4規(guī)章制度的變更聘用方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，適時修改規(guī)章制度，并及時通知受聘方。第八章：保密與競業(yè)禁止8.1商業(yè)秘密受聘方應(yīng)對聘用方的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任，未經(jīng)聘用方書面同意，不得泄露或使用。8.2競業(yè)禁止受聘方在合同期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)，不得在與聘用方存在競爭關(guān)系的企業(yè)內(nèi)從事相同或相似的業(yè)務(wù)。8.3違約責(zé)任違反保密或競業(yè)禁止條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬受聘方在聘用期間創(chuàng)造的與房產(chǎn)銷售相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸聘用方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用聘用方有權(quán)無償使用受聘方在聘用期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)受聘方應(yīng)協(xié)助聘用方維護(hù)和保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3合同解除雙方可依法解除合同，解除應(yīng)提前______天書面通知對方。10.4解除條件合同解除的條件包括但不限于受聘方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或聘用方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。11.3違約補(bǔ)救守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的處理若協(xié)商未能解決爭議，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用______法律。第十三章：其他約定事項13.1附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中指定的地址。13.3協(xié)議的完整性本合同連同所有附件構(gòu)成雙方就本合同主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十四章：簽字欄14.1聘用方簽字：______14.2受聘方簽字：______14.3簽訂日期：____年____月____日14.4簽訂地點(diǎn)：______第十五章：合同生效15.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2備案登記聘用方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向有關(guān)勞動行政部門辦理備案登記手續(xù)。第十六章：陳述與保證16.1聘用方的陳述與保證聘用方保證其具備合法的用工資格，并承諾按照合同約定提供工作條件和支付薪酬。16.2受聘方的陳述與保證受聘方保證其具備履行合同所需的職業(yè)資格和能力，并承諾遵守合同約定的義務(wù)。第十七章：稅務(wù)與費(fèi)用17.1稅務(wù)承擔(dān)受聘方應(yīng)依法繳納個人所得稅，聘用方應(yīng)代扣代繳。17.2其他費(fèi)用與合同履行相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由______方承擔(dān)。第十八章：過渡期安排18.1過渡期定義本合同簽訂日至受聘方正式上崗日為過渡期。18.2過渡期義務(wù)在過渡期內(nèi)，受聘方應(yīng)完成聘用方安排的相關(guān)培訓(xùn)和準(zhǔn)備工作。第十九章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)義務(wù)19.1聘用方的后續(xù)義務(wù)聘用方在合同終止后，應(yīng)協(xié)助受聘方完成離職手續(xù)，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。19.2受聘方的后續(xù)義務(wù)受聘方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定，完成工作交接和離職手續(xù)。第二十章：特別條款20.1特定事項的處理針對本合同中未盡的特定事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。20.2優(yōu)先權(quán)受聘方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)，聘用方在招聘新員工時應(yīng)優(yōu)先考慮受聘方。第二十一章：合同的獨(dú)立性21.1獨(dú)立性本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。21.2可分割性本合同的條款是可分割的，任何無效或不可執(zhí)行的條款不影響其他條款的執(zhí)行。第二十二章：合同的解釋權(quán)22.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸聘用方所有，但解釋不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二十三章：合同的備案23.1備案要求本合同應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。23.2備案責(zé)任聘用方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二十四章：合同的補(bǔ)充與變更24.1補(bǔ)充與變更本合同的補(bǔ)充與變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.2變更通知任何一方在變更本合同時，應(yīng)及時書面通知對方。第二十五章：合同的解除條件25.1解除條件若一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同。25.2解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的理由。第二十六章：合同的終止條件26.1終止條件本合同在滿足以下條件時終止：______。26.2終止通知一方在協(xié)議終止時，應(yīng)以書面形式通知對方。第二十七章：合同的終止后果27.1終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理因終止產(chǎn)生的一切事宜。27.2終止后的義務(wù)即使本協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)履行因本協(xié)議而產(chǎn)生的未完成的義務(wù)。第二十八章：合同的法律適用28.1適用法律本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用______法律。第二十九章：合同的爭議解決29.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。29.2協(xié)商