房屋門面出租簡單合同范本(2024版)

房屋門面出租簡單合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋門面信息3.1房屋門面基本情況3.2房屋門面權(quán)屬狀況3.3房屋門面現(xiàn)狀描述第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約補救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋門面租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋門面出租給乙方使用，并由乙方支付租金的租賃行為。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明對出租的房屋門面擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。2.3.2乙方聲明乙方聲明具備合法的承租資格和支付租金的能力。第三章：房屋門面信息3.1房屋門面基本情況房屋門面坐落：______建筑面積：______平方米3.2房屋門面權(quán)屬狀況房屋門面所有權(quán)證號：______房屋門面權(quán)屬狀態(tài)：______（如：無抵押、無查封等）3.3房屋門面現(xiàn)狀描述房屋門面結(jié)構(gòu)：______房屋門面裝修情況：______其他相關(guān)情況：______第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金金額租金為人民幣（大寫）元/月（￥）。4.2.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。4.3租賃用途乙方承諾將房屋門面用于______，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件將房屋門面交付給乙方。5.2交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋門面交付給乙方。5.3交付流程5.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在交付前對房屋門面進(jìn)行必要的維修和清潔。5.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在接收房屋門面時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在交付單上簽字確認(rèn)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋門面，不得從事違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋門面的結(jié)構(gòu)性維修。6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋門面的日常維護(hù)和使用中的小修。6.3裝修與改造乙方如需對房屋門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自裝修改造等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。7.3違約補救措施違約方應(yīng)采取補救措施，以減輕或消除違約后果。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件8.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款嚴(yán)重時，有權(quán)解除合同。8.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未能按期交付房屋門面或房屋門面存在重大瑕疵時，有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.3通知與送達(dá)10.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式。10.3.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：房屋門面返還13.1返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋門面返還給甲方。13.2返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證房屋門面在返還時的狀況與交付時基本一致，正常磨損除外。第十四章：房屋門面保險14.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為房屋門面投保必要的保險，以保障房屋門面的財產(chǎn)安全。14.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的保險事故，由乙方負(fù)責(zé)。第十五章：房屋門面安全管理15.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保房屋門面的安全使用。15.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第十六章：房屋門面稅費16.1稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲方或乙方各自承擔(dān)。16.2稅費變更通知如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商調(diào)整稅費承擔(dān)方式。第十七章：附加條款17.1