2024版房地產項目前期土方工程合作書

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產項目前期土方工程合作書本合同目錄一覽第一條：合作范圍與內容1.1土方工程范圍1.2合作內容第二條：合同主體2.1甲方權益2.2乙方權益第三條：工程量與工程進度3.1工程量確認3.2工程進度安排第四條：工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程標準第五條：合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式第六條：工期延誤與賠償6.1工期延誤責任6.2工期延誤賠償第七條：不可抗力因素7.1不可抗力定義7.2不可抗力責任第八條：違約責任與賠償8.1違約責任8.2違約賠償第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點與語言第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條：知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施第十三條：變更與解除13.1合同變更13.2合同解除第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內容1.1土方工程范圍本合同土方工程范圍包括但不限于：場地平整、挖方、填方、排水、降水、邊坡支護等工程。具體工程范圍和工程量詳見附件一。1.2合作內容甲乙雙方依據本合同約定，共同完成土方工程。甲方負責提供工程場地、施工條件、協(xié)調相關政府部門等；乙方負責土方工程的施工、管理和質量控制。第二條：合同主體2.1甲方權益甲方應保證工程場地的合法性，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。甲方應負責辦理相關政府部門審批手續(xù)，并承擔相關費用。2.2乙方權益乙方有權按照合同約定進行土方工程施工，并按照合同約定獲得付款。乙方應承擔施工過程中的安全生產責任，確保工程質量符合合同約定。第三條：工程量與工程進度3.1工程量確認甲乙雙方根據設計圖紙和工程量清單，共同確認土方工程的總量和分項工程量。甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方提供準確的工程量清單。3.2工程進度安排乙方根據工程量和施工資源，制定工程進度計劃，并提交甲方審批。甲方應在收到進度計劃后七個工作日內審批完畢。乙方按照審批后的進度計劃進行施工。第四條：工程質量與標準4.1工程質量要求土方工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，確保工程安全、穩(wěn)定、美觀。具體質量標準詳見附件二。4.2工程標準土方工程施工應遵循國家標準、行業(yè)標準和地方標準。乙方應嚴格按照施工方案和施工技術要求進行施工，確保工程質量。第五條：合同價格與支付方式5.1合同價格本合同土方工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體項目價格詳見附件三。5.2支付方式甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價和總價進行支付。甲方支付進度款的比例為已完成工程量的70%，工程驗收合格后支付剩余的30%。第六條：工期延誤與賠償6.1工期延誤責任由于乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。由于甲方原因導致工程進度延誤的，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。6.2工期延誤賠償工期延誤違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。具體違約金計算和支付詳見附件四。第八條：違約責任與賠償8.1違約責任甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任。違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約賠償違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。具體違約金計算和支付詳見附件四。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與語言爭議解決地點為【】，訴訟語言為【】。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，甲乙雙方簽署驗收報告；（2）甲方支付完畢合同約定的總價款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：知識產權保護12.1知識產權歸屬土方工程的設計、施工方法、技術成果等知識產權，歸甲方所有。乙方在合同授權范圍內使用。12.2知識產權保護措施乙方應依法保護甲方的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應責任。第十三條：變更與解除13.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更須書面簽署，并經雙方確認。13.2合同解除合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行過程中出現不可抗力因素，導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄文件本合同附件包括：附件一：工程量清單附件二：工程質量標準附件三：合同價格明細附件四：違約金計算及支付方式附件五：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出土方工程的所有工程量，包括項目名稱、項目內容、工程量、單位、單價、總價等。附件二：工程質量標準詳細列出土方工程的質量標準，包括設計規(guī)范、施工規(guī)范、材料標準、驗收標準等。附件三：合同價格明細詳細列出合同價格的構成，包括工程量清單總價、單價、費用等。附件四：違約金計算及支付方式詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例、支付時間等。附件五：其他相關文件包括與土方工程相關的設計文件、施工圖紙、技術要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：由于乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。例如，乙方由于施工管理不善，導致工程進度延誤。2.工程質量不符合約定：乙方施工的工程質量不符合合同約定的，乙方應負責整改并承擔相應費用。例如，乙方施工的土方工程出現了沉降問題，不符合合同約定的質量標準。3.合同條款違反：甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。例如，甲方未按照合同約定支付進度款，乙方未按照合同約定完成施工。責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.工程質量不符合約定：按照合同約定的質量標準進行認定，并由乙方負責整改。3.合同條款違反：按照合同約定的違約責任進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.土方工程：指場地平整、挖方、填方、排水、降水、邊坡支護等工程。2.工期延誤：指工程進度不符合合同約定的時間要求。3.工程質量：指土方工程施工過程中符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1