2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.租賃廠房及居間服務(wù)1.1租賃廠房的描述1.1.1廠房地址1.1.2廠房面積1.1.3廠房用途1.2居間服務(wù)的范圍1.2.1尋找合適的廠房1.2.2提供租賃建議1.2.3協(xié)助雙方簽訂租賃合同2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃條件及責(zé)任4.1租賃廠房的現(xiàn)狀4.2租賃廠房的維修責(zé)任4.3租賃廠房的保險責(zé)任4.4租賃廠房的改造和裝修5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費的金額5.2居間服務(wù)費的支付方式5.3居間服務(wù)費的退還條件6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的適用法律9.其他條款9.1租賃廠房的交付和驗收9.2租賃廠房的占用和使用權(quán)9.3租賃廠房的安全和環(huán)境保護10.租賃雙方的個人信息10.1租賃方的個人信息10.2租賃方的聯(lián)系人信息10.3居間服務(wù)方的個人信息10.4居間服務(wù)方的聯(lián)系人信息11.附件11.1租賃廠房的圖片及詳細(xì)描述11.2租賃合同的副本11.3居間服務(wù)方的資質(zhì)證明文件12.簽字蓋章頁12.1租賃方的簽字蓋章12.2居間服務(wù)方的簽字蓋章12.3見證方的簽字蓋章（如有）13.附錄13.1租賃廠房的平面圖13.2租賃廠房的設(shè)施設(shè)備清單13.3租賃廠房的使用管理規(guī)定14.補充協(xié)議（如有）第一部分：合同如下：1.租賃廠房及居間服務(wù)1.1租賃廠房的描述1.1.1廠房地址：中國省市區(qū)路號1.1.2廠房面積：總面積為平方米，其中可用面積為平方米1.1.3廠房用途：符合相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定的用途1.2居間服務(wù)的范圍1.2.1尋找合適的廠房：居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)租賃方的要求，尋找符合其需求的廠房1.2.2提供租賃建議：居間服務(wù)方應(yīng)對尋找的廠房提供租賃建議，包括但不限于租金、租賃期限、付款方式等1.2.3協(xié)助雙方簽訂租賃合同：居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助租賃方與廠房所有人與或授權(quán)人簽訂書面的租賃合同2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前，租賃方需提前三個月書面通知居間服務(wù)方及廠房所有人，申請續(xù)約。雙方就續(xù)約的租金、租賃期限等條件達成一致的，可以續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為元/月3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至居間服務(wù)方指定的銀行賬戶3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整的方式和幅度按照租賃合同的約定執(zhí)行4.租賃條件及責(zé)任4.1租賃廠房的現(xiàn)狀：租賃廠房以現(xiàn)狀交付，如有損壞或需要維修，租賃方應(yīng)及時通知居間服務(wù)方及廠房所有人，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任4.2租賃廠房的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房的正常維護和修理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等4.3租賃廠房的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)按約定購買廠房保險，并將保險單副本交給居間服務(wù)方備案4.4租賃廠房的改造和裝修：租賃方在租賃期間對廠房進行的改造和裝修，應(yīng)事先征得居間服務(wù)方及廠房所有人的書面同意，并在租賃結(jié)束時恢復(fù)原狀5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費的金額：居間服務(wù)費為租金的%5.2居間服務(wù)費的支付方式：居間服務(wù)費在租賃方支付首期租金時一次性支付給居間服務(wù)方5.3居間服務(wù)費的退還條件：如租賃方在居間服務(wù)方的協(xié)助下成功租賃到廠房，居間服務(wù)費不予退還。如租賃方在居間服務(wù)方的協(xié)助下未能租賃到廠房，居間服務(wù)方應(yīng)在租賃合同簽訂后X日內(nèi)退還已收取的居間服務(wù)費的%給租賃方。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同終止的條件：合同終止的條件按照租賃合同的約定執(zhí)行6.3合同終止后的處理事項：合同終止后，租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定將廠房交付給廠房所有人，并辦理相關(guān)手續(xù)。居間服務(wù)方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)退還租賃方已支付的居間服務(wù)費的剩余部分（如有）。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、違約金等。8.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任：居間服務(wù)方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，如居間服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方和/或廠房所有人因此所遭受的損失、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決的適用法律：爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃廠房的交付和驗收：租賃廠房的交付和驗收按照租賃合同的約定執(zhí)行。10.2租賃廠房的占用和使用權(quán)：租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定合法占有和使用廠房。10.3租賃廠房的安全和環(huán)境保護：租賃方應(yīng)確保廠房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定的要求，防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。11.附件11.1租賃廠房的圖片及詳細(xì)描述：附件中應(yīng)包含租賃廠房的實景圖片和詳細(xì)描述，包括但不限于廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。11.2租賃合同的副本：附件中應(yīng)包含租賃合同的副本，以備雙方查閱。11.3居間服務(wù)方的資質(zhì)證明文件：附件中應(yīng)包含居間服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。12.簽字蓋章頁12.1租賃方的簽字蓋章：租賃方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2居間服務(wù)方的簽字蓋章：居間服務(wù)方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.3見證方的簽字蓋章（如有）：見證方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.附錄13.2租賃廠房的設(shè)施設(shè)備清單：附上租賃廠房的設(shè)施設(shè)備清單，以備雙方查閱。13.3租賃廠房的使用管理規(guī)定：附上租賃廠房的使用管理規(guī)定，以規(guī)范雙方的行為。14.補充協(xié)議（如有）：如雙方在合同履行過程中有其他補充事項，可簽訂補充協(xié)議，并附在本合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廠房的圖片及詳細(xì)描述附件要求：應(yīng)包含租賃廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰的圖片和詳細(xì)的文字描述，以便雙方對廠房的實際情況有清晰的了解。附件二：租賃合同的副本附件要求：應(yīng)包含租賃合同的全部條款，包括租賃期限、租金及支付方式、租賃條件及責(zé)任等，以便雙方查閱和核對。附件三：居間服務(wù)方的資質(zhì)證明文件附件要求：應(yīng)包含居間服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明居間服務(wù)方的合法經(jīng)營資格和業(yè)務(wù)能力。附件四：租賃廠房的平面圖附件要求：應(yīng)清晰地展示租賃廠房的布局和空間分布，以便雙方對廠房的布局有直觀的了解。附件五：租賃廠房的設(shè)施設(shè)備清單附件要求：應(yīng)列出租賃廠房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息，以便雙方了解廠房的設(shè)施設(shè)備情況。附件六：租賃廠房的使用管理規(guī)定附件要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃廠房的使用管理規(guī)定，包括使用注意事項、維護保養(yǎng)要求等，以規(guī)范雙方的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照租賃合同的約定支付租金、違反租賃合同的約定使用廠房、未按照約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給廠房所有人或居間服務(wù)方造成的損失、支付違約金等。示例說明：如租賃方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照租賃合同的約定支付違約金。違約行為：居間服務(wù)方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)、未能提供合格的廠房選項、未能協(xié)助雙方簽訂租賃合同等。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給租賃方或廠房所有人造成的損失、支付違約金等。示例說明：如居間服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)提供合適的廠房選項，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照居間服務(wù)費的金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是租賃方和廠房所有人之間簽訂的，約定租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用廠房，并支付租金的合同。法律名詞：租金解釋：租金是租賃方按照租賃合同的約定，支付給廠房所有人