住宅借用契約：2024年雙方權(quán)益保障協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅借用契約：2024年雙方權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的用途第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用方的權(quán)利和義務(wù)3.1借用方的權(quán)利3.2借用方的義務(wù)第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用的金額4.2借用費(fèi)用的支付方式第五條住宅的維護(hù)和保養(yǎng)5.1借用方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2借用方違反維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的處理方式第六條借用方的行為規(guī)范6.1借用方的行為規(guī)范要求6.2借用方違反行為規(guī)范的處理方式第七條借用方的違約責(zé)任7.1借用方違約的情形7.2借用方違約的處理方式第八條借用方的解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同的程序第九條借用方的賠償責(zé)任9.1借用方造成損失的賠償責(zé)任9.2借用方違反合同的賠償責(zé)任第十條借用方的保險(xiǎn)責(zé)任10.1借用方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型10.2借用方保險(xiǎn)的賠償范圍第十一條借用方的信息保密11.1借用方的個(gè)人信息保密11.2借用方的商業(yè)信息保密第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時(shí)間限制第十三條合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件第十四條合同的效力14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)，住宅的具體門牌號(hào)碼為室。1.2借用住宅的面積：住宅的建筑面積為平方米，其中包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3借用住宅的用途：借用方同意僅將該住宅用于合法居住和生活，不得用于非法用途或從事違法行為。第二條借用期限2.1借用開始日期：2024年1月1日。2.2借用結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條借用方的權(quán)利和義務(wù)3.1借用方的權(quán)利：1)使用和居住該住宅的權(quán)利。2)在借用期限內(nèi)，按照約定使用住宅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3)享有合同約定的其他權(quán)利。3.2借用方的義務(wù)：1)按照約定的期限和方式借用住宅。2)按照約定的期限支付借用費(fèi)用。3)合理使用和維護(hù)住宅及內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。4)不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。5)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用的金額：每月借用費(fèi)用為人民幣元整。4.2借用費(fèi)用的支付方式：借用方同意每月5日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條住宅的維護(hù)和保養(yǎng)5.1借用方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：借用方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅及內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保住宅及設(shè)施的正常使用。5.2借用方違反維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的處理方式：如借用方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求借用方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第六條借用方的行為規(guī)范6.1借用方的行為規(guī)范要求：借用方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在住宅內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害住宅及他人的合法權(quán)益。6.2借用方違反行為規(guī)范的處理方式：如借用方違反行為規(guī)范，甲方有權(quán)要求借用方立即改正，并有權(quán)解除合同。如造成損失，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條借用方的解除合同8.1解除合同的情形：1)借用方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可以解除合同。2)甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知借用方，并支付借用方相應(yīng)的賠償。8.2解除合同的程序：1)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。2)解除協(xié)議簽訂后，借用方應(yīng)按照約定搬出住宅，并將住宅交還給甲方。第九條借用方的賠償責(zé)任9.1借用方造成損失的賠償責(zé)任：如借用方在借用期限內(nèi)因故意或過失造成住宅及內(nèi)部設(shè)施的損失，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2借用方違反合同的賠償責(zé)任：如借用方違反合同約定，給甲方造成損失的，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條借用方的保險(xiǎn)責(zé)任10.1借用方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：借用方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。10.2借用方保險(xiǎn)的賠償范圍：借用方的保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括住宅及內(nèi)部設(shè)施的損失。第十一條借用方的信息保密11.1借用方的個(gè)人信息保密：借用方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2借用方的商業(yè)信息保密：借用方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)信息予以保密，不得泄露給第三方。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均可向法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更的條件：1)雙方同意變更合同的條款，并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期等相關(guān)事項(xiàng)。13.2合同解除的條件：1)借用方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可以解除合同。2)甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知借用方，并支付借用方相應(yīng)的賠償。第十四條合同的效力14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止日期：本合同在借用期限屆滿之日起終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅借用合同主體信息表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含借用方和甲方的主體信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、地址等。附件二：借用住宅現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含借用住宅的內(nèi)外部照片，以證明住宅的現(xiàn)狀。附件三：借用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含借用方支付借用費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：住宅維護(hù)和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄借用方對(duì)住宅進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：借用方的行為規(guī)范承諾函詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含借用方對(duì)遵守行為規(guī)范的承諾，以及違約后的處理方式。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含借用方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明借用方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用方未按照約定支付借用費(fèi)用。2.借用方未按照約定進(jìn)行住宅的維護(hù)和保養(yǎng)。3.借用方未遵守合同約定的行為規(guī)范。4.借用方提前解除合同，未按照約定通知甲方。5.借用方未按照約定搬出住宅，并將住宅交還給甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用方未按照約定支付借用費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金。2.借用方未按照約定進(jìn)行住宅的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.借用方未遵守合同約定的行為規(guī)范的，甲方有權(quán)要求借用方立即改正，并有權(quán)解除合同。如造成損失，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.借用方提前解除合同，未按照約定通知甲方的，應(yīng)支付違約金。5.借用方未按照約定搬出住宅，并將住宅交還給甲方的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如借用方未按照約定支付借用費(fèi)用，甲方可以要求借用方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除合同。如借用方未按照約定進(jìn)行住宅的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方可以要求借用方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指本合同中使用住宅的一方。2.甲方：指住宅的所有權(quán)人或有權(quán)處理該住宅的其他合法主體。3.借用費(fèi)用：指借用方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和居住住宅。4.維護(hù)和