還建房賣房合同范本

還建房賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并確保房產(chǎn)可以正常過戶。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或存在虛假陳述，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2如乙方未按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（3）戶口本復(fù)印件（4）婚姻狀況證明復(fù)印件（5）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方作為保證方，第三方同意提供保證。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并確保房產(chǎn)可以正常過戶。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條第三方保證責(zé)任4.1第三方作為保證方，承諾在本合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方同意按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的保障。5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方未按約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.2乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（3）戶口本復(fù)印件（4）婚姻狀況證明復(fù)印件（5）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方對合同履行的信心，降低合同履行過程中的風(fēng)險。第三方介入還有助于在乙方違約時，及時采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，使甲方在房產(chǎn)交易過程中得到更好的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，甲方邀請第三方作為保證方，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方權(quán)益的保障。在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，并要求第三方提供必要的協(xié)助。通過本合同，甲方旨在確保房產(chǎn)交易的安全順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并確保房產(chǎn)可以正常過戶。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為第三方，承諾在本合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2擔(dān)保方同意按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的保障。5.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方未按約定交付房產(chǎn)或存在虛假陳述，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.2甲方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.3甲方在過戶完成后，應(yīng)按照乙方的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（3）戶口本復(fù)印件（4）婚姻狀況證明復(fù)印件（5）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化乙方權(quán)益的保障。在合同履行過程中