磚混瓦房撿漏合同范本

磚混瓦房撿漏合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是磚混瓦房的所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋為磚混結構，瓦房，位于[填寫房屋地址]，房屋結構及附屬設施詳見附件一。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應在過戶手續(xù)完成后，向乙方交付房屋及其附屬設施。第五條房屋狀況5.1甲方保證，本合同所附附件一中的房屋狀況為真實、準確、完整的情況。5.2乙方對房屋的現(xiàn)狀有充分的了解和認識，并自愿承擔房屋使用過程中的所有風險。第六條違約責任6.1如甲方未能按本合同約定的時間、價格、質(zhì)量等條件交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未能按本合同約定的時間支付房款，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的[填寫滯納金比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋狀況描述[在此處附上房屋狀況詳細描述，包括房屋結構、面積、附屬設施等內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是磚混瓦房的所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等；雙方為了明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方在房屋交易過程中得到專業(yè)的服務和支持。1.2丙方應負責對房屋進行評估，并提供真實、準確的評估報告。評估報告作為本合同附件一部分，對甲乙雙方具有同等約束力。1.3丙方應提供專業(yè)的交易咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。1.4丙方應提供法律咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方處理與房屋交易相關的法律事務。1.5丙方在提供服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條甲方權益主導2.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋評估報告。2.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和法律咨詢服務。2.3甲方有權在合同履行過程中，對丙方的服務進行監(jiān)督和評價。2.4甲方在房屋交易過程中，享有優(yōu)先權，乙方需尊重甲方的意愿。2.5甲方在房屋交易完成后，有權要求丙方提供相關售后服務。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按本合同約定的時間、價格等條件支付房款，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的[填寫滯納金比例]%。3.2乙方如未能按本合同約定的時間接收房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在房屋使用過程中，如發(fā)生破壞、損害等情況，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。3.4乙方在房屋交易完成后，應按照甲方的要求，配合甲方完成相關售后服務。第四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房屋評估報告[在此處附上房屋評估報告]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，可以為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的房屋交易服務，降低交易風險。在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋評估報告，確保交易價格的公平合理；甲方有權要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和法律咨詢服務，確保交易過程的順利進行；甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先權，乙方需尊重甲方的意愿。此外，本合同還增加了對乙方違約及限制條款，以保障甲方的權益。通過本合同的履行，甲方能夠更加放心地出售房屋，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；丁方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等；雙方為了明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丁方的職責和權益1.1丁方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方在房屋交易過程中得到專業(yè)的服務和支持。1.2丁方負責對房屋進行評估，并提供真實、準確的評估報告。評估報告作為本合同附件一部分，對甲乙雙方具有同等約束力。1.3丁方提供專業(yè)的交易咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。1.4丁方提供法律咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方處理與房屋交易相關的法律事務。1.5丁方在提供服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條乙方權益主導2.1乙方有權要求丁方提供真實、準確的房屋評估報告。2.2乙方有權要求丁方提供專業(yè)的交易咨詢和法律咨詢服務。2.3乙方有權在合同履行過程中，對丁方的服務進行監(jiān)督和評價。2.4乙方在房屋交易過程中，享有優(yōu)先權，甲方需尊重乙方的意愿。2.5乙方在房屋交易完成后，有權要求丁方提供相關售后服務。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按本合同約定的時間、價格等條件交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方如未能按本合同約定的時間提供房屋相關文件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。3.3甲方在房屋交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的賠償責任。3.4甲方在房屋交易完成后，應按照乙方的要求，配合乙方完成相關售后服務。第四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房屋評估報告[在此處附上房屋評估報告]乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丁方，可以為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的房屋交易服務，降低交易風險。在本合同中，乙方作為買方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權要求丁方提供真實、準確的房屋評估報告，確保交易價格的公平合理；乙方有權要求丁方提供專業(yè)的交易咨詢和法律咨詢服務，確保交易過程的順利進行；乙方在房屋交易過程中享有優(yōu)先權，甲方需尊重乙方的意愿。此外，本合同還增加了對甲方違約及限制條款，以保障乙方的權益。通過本合同的履行，乙方能夠更加放心地購