配送公司招租合同

配送公司招租合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：租賃物及用途第四章：租賃期限第五章：租金及支付方式第六章：維修與保養(yǎng)第七章：保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任第九章：爭議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：保密條款第十二章：不可抗力第十三章：適用法律第十四章：附件第十五章：簽署頁第一章：定義與解釋1.1定義“租賃物”指甲方提供的用于配送業(yè)務(wù)的場地、設(shè)施及設(shè)備?！凹追健敝概渌凸?，即出租方?！耙曳健敝赋凶夥??！白赓U期限”指本合同第第四章約定的租賃起始日至終止日。1.1.2其他未在本合同中定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.1.4甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.2.4乙方法定代表人：____________________第三章：租賃物及用途3.1租賃物（1）場地：____________________（2）設(shè)施及設(shè)備：____________________3.1.2租賃物的具體位置、面積及配套設(shè)施等詳見附件。3.2用途3.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始日4.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起計(jì)算。4.2租賃終止日4.2.1本合同租賃期限至____年__月__日終止。第五章：租金及支付方式5.1租金（1）租金金額：____________________（2）租金支付周期：____________________5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________（2）其他支付方式：____________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改造。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________（2）其他保險(xiǎn)：____________________7.2乙方責(zé)任（1）責(zé)任保險(xiǎn)：____________________（2）其他保險(xiǎn)：____________________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）其他違約責(zé)任：____________________8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）其他違約責(zé)任：____________________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。10.2合同終止10.2.1在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件下，本合同自動(dòng)終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：附件（1）租賃物清單（2）租金支付憑證（3）其他相關(guān)文件第十五章：簽署頁15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃物清單1.場地信息：1.1場地位置：____________________1.2場地面積：____________________1.3場地配套設(shè)施：____________________2.設(shè)施及設(shè)備信息：2.1設(shè)施及設(shè)備名稱：____________________2.2設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：____________________2.3設(shè)施及設(shè)備狀況：____________________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利條款1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)在租賃物使用過程中，對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物用途符合合同約定。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款1.2.1若乙方在租賃期限內(nèi)欲出售與租賃物相關(guān)的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并提供詳細(xì)的出售信息，甲方在收到通知后一定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄。1.3甲方終止合同權(quán)條款（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p害租賃物，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。1.3.2甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物歸還甲方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方特殊權(quán)利條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。2.1.2乙方有權(quán)在租賃物存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)采取措施消除隱患。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理布局和裝修，但不得改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。2.3乙方續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款2.3.1租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一定期限通知甲方，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3.2甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意，由第三方中介提供租賃服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介應(yīng)確保雙方信息的真實(shí)性