城市舊區(qū)改造工程合同

城市舊區(qū)改造工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就城市舊區(qū)改造工程項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為城市舊區(qū)改造工程項(xiàng)目的業(yè)主，具有對該項(xiàng)目進(jìn)行改造的合法權(quán)益。乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，同意按照甲方的委托承擔(dān)城市舊區(qū)改造工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3本合同所涉及的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)支付等事項(xiàng)，均按照甲方提供的工程圖紙、工程量清單和工程預(yù)算書執(zhí)行。第二章工程內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程內(nèi)容2.1.1工程名稱：城市舊區(qū)改造工程項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.1.4工程主要內(nèi)容包括：房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施改造、綠化景觀建設(shè)等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋拆除工程：拆除房屋的結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境衛(wèi)生符合要求；（2）土地平整工程：場地平整度、排水設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求；（3）基礎(chǔ)設(shè)施改造工程：道路、供水、供電、排水等設(shè)施滿足使用需求；（4）綠化景觀建設(shè)：綠化面積、植物配置、景觀效果符合設(shè)計(jì)要求。第三章工程進(jìn)度與施工期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.2工程施工期限為__________個(gè)月，自甲方批準(zhǔn)施工進(jìn)度計(jì)劃之日起計(jì)算。如因特殊情況需要延長施工期限，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第四章工程款項(xiàng)支付4.1甲方按照工程進(jìn)度及合同約定的付款條件向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)支付比例為：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程總量的一半后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）乙方完成全部工程并通過驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（5）乙方完成工程缺陷修復(fù)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%。第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.1.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.1.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程結(jié)算書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。5.2工程保修5.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供不少于__________個(gè)月的保修服務(wù)。5.2.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.2.3保修期結(jié)束后，如甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，具體修復(fù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并按照變更后的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。6.1.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)或施工期限發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.1.3工程變更應(yīng)由甲方書面提出，并明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更期限。6.2索賠6.2.1乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)，包括但不限于施工記錄、會(huì)議紀(jì)要、甲方指令等。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請后__________日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出答復(fù)。第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)管理人員和施工人員的職責(zé)。7.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證施工現(xiàn)場安全。7.2安全處理7.2.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大。7.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查。7.2.3乙方應(yīng)按照調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第八章工程環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.1.2乙方應(yīng)合理利用資源，避免浪費(fèi)，減少污染物排放。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境狀況進(jìn)行監(jiān)測，保證施工活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求。8.2環(huán)境污染處理8.2.1如乙方施工過程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方及環(huán)保部門對環(huán)境污染事件進(jìn)行調(diào)查處理。8.2.3乙方應(yīng)按照環(huán)保部門的要求，定期提交環(huán)境保護(hù)報(bào)告。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在__________日內(nèi)仍未改正；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)；（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止9.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已施工的工程部分移交給甲方。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。10.1.2甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×延誤天數(shù)×__________%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×未完成工程量×__________%。10.2.2乙方原因?qū)е掳踩模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照甲方的要求支付違約金。第十一章工程資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1工程資料11.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工過程中的各類工程資料，包括但不限于施工方案、施工記錄、材料檢測報(bào)告等。11.1.2乙方應(yīng)保證所提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其負(fù)責(zé)。11.1.3工程資料的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合同履行完畢后應(yīng)將所有工程資料移交給甲方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在施工過程中所使用的專利、技術(shù)秘密、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證其合法性，并不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程成果用于其他項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外公布或發(fā)表與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議期間12.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況，進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。13.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2合同效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的效力不受任何一方股東、董事、管理人員變動(dòng)的影響。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同副本具有同等法律效力。15.2通知與送達(dá)15.2.1甲乙雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛