棋牌室租賃合同2024年

棋牌室租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋和適用法律第二章：租賃物描述2.1棋牌室的位置和面積2.2設(shè)施和設(shè)備條件2.3租賃物的使用范圍和限制第三章：租賃雙方3.1出租方的資質(zhì)和責(zé)任3.2承租方的資質(zhì)和責(zé)任3.3雙方的一般義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃的開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長和續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額和計(jì)算方式5.2租金的支付時(shí)間和方式5.3租金的調(diào)整條件第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付6.2保證金的用途和退還6.3押金的管理第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3損壞和維修第八章：安全管理8.1安全管理規(guī)定8.2安全事故的責(zé)任8.3安全檢查和隱患排除第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的確定第十章：合同變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的權(quán)利和條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.2附加條款的生效條件12.3附加條款的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在棋牌室租賃事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字、合同目的及誠實(shí)信用原則，適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物描述2.1棋牌室的位置和面積棋牌室位于______，建筑面積為______平方米。2.2設(shè)施和設(shè)備條件棋牌室內(nèi)配備有______等設(shè)備和設(shè)施，具體清單見附件。2.3租賃物的使用范圍和限制承租方應(yīng)按約定用途使用棋牌室，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第三章：租賃雙方3.1出租方的資質(zhì)和責(zé)任出租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，并保證對(duì)棋牌室擁有合法的出租權(quán)利。3.2承租方的資質(zhì)和責(zé)任承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，并承諾合法使用棋牌室。3.3雙方的一般義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，誠實(shí)信用地履行各自義務(wù)。第四章：租賃期限4.1租賃的開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長和續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)返還棋牌室，雙方應(yīng)對(duì)棋牌室進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額和計(jì)算方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，按______支付。5.2租金的支付時(shí)間和方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為______。5.3租金的調(diào)整條件租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____元。6.2保證金的用途和退還保證金用于保障出租方的權(quán)益，合同期滿無息退還。6.3押金的管理押金由出租方管理，未經(jīng)承租方同意，不得挪用。第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用棋牌室，遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)棋牌室的日常維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3損壞和維修承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：安全管理8.1安全管理規(guī)定棋牌室應(yīng)符合消防安全等安全管理規(guī)定。8.2安全事故的責(zé)任因承租方原因造成的安全事故，由承租方承擔(dān)責(zé)任。8.3安全檢查和隱患排除出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，承租方應(yīng)配合排除安全隱患。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)為違約行為所造成損失的______%，但最高不超過合同總金額的______%。第十章：合同變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的權(quán)利和條件一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、或一方依法解除時(shí)終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正原則，按照既定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.3法律適用和管轄本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在合同中增加特殊約定。12.2附加條款的生效條件附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款的解釋權(quán)對(duì)附加條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方代表簽字：______日期：______13.2承租方簽字承租方代表簽字：______日期：______13.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的方式本合同要求的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式。14.2通知的送達(dá)通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：郵寄以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，直接送達(dá)以接收方簽收為準(zhǔn)。14.3通訊地址的變更任何一方變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為已送達(dá)。第十五章：保密條款15.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬任何一方在合同履行過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸該方所有。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有方書面同意，另一方不得使用、復(fù)制或向第三方披露。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十八章：合同的生效條件18.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的保證金之日起生效。18.2合同的備案雙方應(yīng)依法向有關(guān)部門備案本合同。18.3合同的公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。第十九章：其他約定19.1合同的修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。19.2合同的完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方關(guān)于棋牌室租賃的全