2024版物業(yè)管理服務(wù)意向書

2024版物業(yè)管理服務(wù)意向書合同目錄第一章：前言1.1意向書目的1.2意向書的法律效力1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的合作意愿第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍的界定3.3服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)第四章：服務(wù)費用與支付方式4.1意向金的支付4.2費用的估算與構(gòu)成4.3支付方式與時間安排第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密責(zé)任與期限6.3保密信息的使用限制第七章：意向書的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與后果7.3變更或解除的通知方式第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他補充事項10.3附件的效力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1意向書目的本意向書旨在表明甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)合作的初步意向，并為雙方進一步協(xié)商提供基礎(chǔ)。1.2意向書的法律效力本意向書不具備合同的法律約束力，但雙方應(yīng)本著誠信原則，遵守本意向書中的約定。1.3定義和術(shù)語解釋本意向書中的專業(yè)術(shù)語和特定表達，其定義和解釋應(yīng)以本意向書附件中的相關(guān)說明為準(zhǔn)。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______2.3雙方的合作意愿甲乙雙方基于相互信任和合作意愿，愿意就物業(yè)管理服務(wù)項目進行深入探討和合作。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方擬為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常運營、維護、安全保障等。3.2服務(wù)范圍的界定具體的服務(wù)范圍和內(nèi)容將根據(jù)雙方進一步協(xié)商的結(jié)果確定。3.3服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)乙方將努力實現(xiàn)甲方的物業(yè)管理目標(biāo)，提升物業(yè)的整體價值和服務(wù)水平。第四章：服務(wù)費用與支付方式4.1意向金的支付甲方同意支付意向金人民幣______元，作為雙方進一步協(xié)商的基礎(chǔ)。4.2費用的估算與構(gòu)成服務(wù)費用的估算將根據(jù)服務(wù)范圍、內(nèi)容和市場行情等因素綜合確定。4.3支付方式與時間安排具體的支付方式和時間安排將在正式合同中明確。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并在必要時提出改進建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費用，并有義務(wù)按照約定提供服務(wù)。5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合作意向等。6.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為自本意向書簽訂之日起至______年______月______日。6.3保密信息的使用限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本意向書約定之外的目的。以上為意向書前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款和具體操作細(xì)則請見意向書附件及相關(guān)補充協(xié)議。第七章：意向書的變更與解除7.1變更的條件與程序本意向書在雙方協(xié)商一致的情況下可以進行變更。變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2解除的條件與后果如雙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)就正式合同達成一致，本意向書可由任一方提出解除。解除意向書后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書的約定處理已發(fā)生的費用和責(zé)任。7.3變更或解除的通知方式任何關(guān)于意向書變更或解除的通知都應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在收到確認(rèn)后生效。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定如任一方違反本意向書中的任何條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方的約定來確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本意向書所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本意向書的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可以根據(jù)具體情況，就本意向書未盡事宜作出特殊約定。10.2其他補充事項本意向書如有其他補充事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.3附件的效力本意向書的附件是本意向書不可分割的一部分，與本意向書正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______11.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______11.3簽訂日期與地點本意向書簽訂日期為：______簽訂地點為：______第十二章：意向書的生效12.1生效條件本意向書自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效的法律后果生效后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書的約定，推進后續(xù)的合作事宜。第十三章：意向書的期限13.1意向書的有效期本意向書自簽訂之日起有效期為______個月。13.2期限的延長在有效期內(nèi)未能簽訂正式合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長本意向書的有效期。第十四章：意向書的終止14.1終止條件雙方完成正式合同的簽訂，本意向書即告終止。14.2終止后的權(quán)利與義務(wù)意向書終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十五章：其他15.1意向書的解釋權(quán)本意向書的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋不一致時，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。15.2意向書的修改對本意