房屋居間買賣協(xié)議(2024版)

房屋居間買賣協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用與解釋第二章：委托方與居間方2.1委托方信息2.2居間方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息與交易條件3.1房屋基本情況3.2交易條件3.3房屋權(quán)屬與狀況第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方對交易的協(xié)助與配合第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2居間方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)房屋居間買賣協(xié)議(2024版)第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及居間服務(wù)的相關(guān)事宜。1.2合同定義本合同中，除非另有說明，下列術(shù)語具有以下含義：“委托方”：指委托居間方提供房屋買賣居間服務(wù)的一方。“居間方”：指接受委托方委托，提供房屋買賣居間服務(wù)的一方。“房屋”：指委托方擬出售或購買的不動(dòng)產(chǎn)?！敖灰住保褐肝蟹酵ㄟ^居間方的居間服務(wù)，與第三方達(dá)成的房屋買賣行為。1.3法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：委托方與居間方2.1委托方信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________其他聯(lián)系方式：________________________委托方授權(quán)代表（簽字）：________________________授權(quán)代表身份證號碼：________________________授權(quán)代表聯(lián)系電話：________________________授權(quán)期限：________________________授權(quán)范圍：________________________授權(quán)代表簽字日期：________________________授權(quán)代表簽字地點(diǎn)：________________________委托方聲明：本人/本單位已充分了解并同意本合同所有條款，對合同內(nèi)容無異議。2.2居間方信息居間方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________其他聯(lián)系方式：________________________居間方授權(quán)代表（簽字）：________________________授權(quán)代表身份證號碼：________________________授權(quán)代表聯(lián)系電話：________________________授權(quán)期限：________________________授權(quán)范圍：________________________授權(quán)代表簽字日期：________________________授權(quán)代表簽字地點(diǎn)：________________________居間方聲明：本人/本單位已充分了解并同意本合同所有條款，對合同內(nèi)容無異議。2.3雙方聲明與保證雙方聲明并保證：委托方有權(quán)委托居間方提供房屋買賣居間服務(wù)。居間方具備提供房屋買賣居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方均已充分了解并同意本合同的所有條款。第三章：房屋信息與交易條件3.1房屋基本情況房屋坐落：________________________房屋性質(zhì)：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑面積：________________________房屋所有權(quán)證號：________________________房屋使用權(quán)證號：________________________房屋用途：________________________房屋附屬設(shè)施：________________________房屋權(quán)屬情況說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件：________________________房屋權(quán)屬證明文件編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件其他說明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單編號：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單簽發(fā)人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單簽收人：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單簽收日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單簽收地點(diǎn)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單清單附件清單其他說明：________________________3.2交易條件交易價(jià)格：________________________支付方式：________________________交易稅費(fèi)：________________________交易流程：________________________交易時(shí)間：______第三章：房屋信息與交易條件（續(xù)）3.2交易條件（續(xù)）交易流程：包括但不限于看房、議價(jià)、簽約、付款、過戶等步驟。交易時(shí)間：房屋交易應(yīng)于__年__月__日前完成。3.3房屋權(quán)屬與狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。房屋狀況良好，無重大質(zhì)量問題。3.3.1房屋權(quán)屬保證甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)、合法、有效。3.3.2房屋狀況披露甲方應(yīng)向乙方及居間方全面披露房屋的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)包括但不限于：信息提供、撮合交易、協(xié)助簽約、辦理過戶等。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的__%，由__方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交易完成之日起__日內(nèi)一次性支付給居間方。4.3.1費(fèi)用支付的特別約定如房屋交易未能完成，居間服務(wù)費(fèi)的支付情況應(yīng)按照雙方的特別約定執(zhí)行。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間方提供的服務(wù)，同時(shí)有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，同時(shí)有義務(wù)提供約定的居間服務(wù)。5.3雙方對交易的協(xié)助與配合雙方應(yīng)互相協(xié)助、配合，確保交易的順利進(jìn)行。5.3.1委托方的配合義務(wù)委托方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便居間方進(jìn)行居間服務(wù)。5.3.2居間方的服務(wù)保障居間方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性，確保交易雙方的利益。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止合同在房屋交易完成、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。6.3.1合同終止的條件明確合同終止的具體條件，包括但不限于交易完成、違約等情形。6.3.2合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、文件返還等。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付居間服務(wù)費(fèi)、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。7.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。7.3.1賠償?shù)奶貏e約定雙方可就賠償?shù)木唧w事宜進(jìn)行特別約定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交__方所在地仲裁委員