電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書(2024版)

電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義與術(shù)語第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)方）信息2.2乙方（電梯加裝方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：免責(zé)條款3.1免責(zé)條件3.2免責(zé)范圍3.3免責(zé)期限第四章：電梯加裝要求4.1加裝標(biāo)準(zhǔn)4.2安全要求4.3質(zhì)量保證第五章：風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第六章：合同執(zhí)行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同變更與解除第七章：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決程序第十章：附則10.1合同解釋權(quán)10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1加裝技術(shù)方案12.2安全管理協(xié)議12.3相關(guān)法律法規(guī)清單以上為《電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書（2024版）》的目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)方與電梯加裝方在電梯加裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及物業(yè)方的免責(zé)條件。1.2合同范圍本合同適用于甲方物業(yè)范圍內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)的電梯加裝工程。1.3定義與術(shù)語本合同中使用的特定術(shù)語和定義應(yīng)按照本合同的解釋和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行理解。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（電梯加裝方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：免責(zé)條款3.1免責(zé)條件甲方在乙方履行合同義務(wù)的前提下，對(duì)因乙方施工引起的任何損害或損失不承擔(dān)責(zé)任。3.2免責(zé)范圍具體免責(zé)范圍詳見本合同附件中的安全管理協(xié)議。3.3免責(zé)期限甲方的免責(zé)期限自合同簽訂之日起至電梯加裝工程竣工驗(yàn)收合格后一年。3.3.1免責(zé)期限延長在特定情況下，雙方可協(xié)商延長免責(zé)期限。第四章：電梯加裝要求4.1加裝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)電梯加裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程。4.2安全要求乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守安全操作規(guī)程。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)加裝電梯的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。4.3.1質(zhì)量保證期乙方應(yīng)提供不少于兩年的質(zhì)量保證期。第五章：風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)在施工前對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低施工風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。第六章：合同執(zhí)行6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成電梯加裝工程。6.3合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第七章：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。以上為《電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書（2024版）》前半部分的詳細(xì)條款。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。8.3.1賠償限額雙方可約定賠償?shù)淖罡呦揞~，以合理控制風(fēng)險(xiǎn)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.1爭議解決時(shí)效爭議應(yīng)在發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。第十章：附則10.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.1合同語言本合同以中文和英文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：，簽字日期：。11.2乙方簽字乙方代表簽字：，簽字日期：。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1加裝技術(shù)方案詳細(xì)描述電梯加裝的技術(shù)要求和施工方案。12.2安全管理協(xié)議明確施工過程中的安全責(zé)任和管理措施。12.3相關(guān)法律法規(guī)清單列出與電梯加裝相關(guān)的所有法律法規(guī)。12.3.1法律法規(guī)更新若相關(guān)法律法規(guī)有更新，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三章：保修與維護(hù)13.1保修期限乙方應(yīng)提供至少一年的免費(fèi)保修服務(wù)。13.2維護(hù)責(zé)任保修期后，乙方可提供有償維護(hù)服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.3保修與維護(hù)的范圍明確保修與維護(hù)服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定歸屬。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十五章：合同期限與續(xù)簽15.1合同期限本合同自簽訂之日起有效期為______年。15.2續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。15.3續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂書面合同。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。16.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式。17.2送達(dá)地址甲方地址：，乙方地址：。17.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起第五個(gè)工作日視為送達(dá)。第十八章：其他18.1合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充