二手房買賣定金收條2024年

二手房買賣定金收條2024年通用合同編號：__________二手房買賣定金收條甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)人：_______；1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______；1.4房屋面積：_______平方米；1.5房屋所有權(quán)證號：_______；1.6房屋預(yù)告登記號：_______。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：_______；法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______；地址：_______；聯(lián)系電話：_______；2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：_______；法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______；地址：_______；聯(lián)系電話：_______。三、定金支付3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶；3.3定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)購房手續(xù)。四、定金退還4.1如果乙方按約履行本協(xié)議，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋過戶完成后_______日內(nèi)，將定金退還給乙方；4.2如果乙方未按約履行本協(xié)議，甲方有權(quán)保留定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金；4.3如果甲方未按約履行本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力；5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋預(yù)告登記證明；

3.賣方身份證明；

4.買方身份證明；

5.定金支付憑證；

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件；

7.房屋買賣合同；

8.定金退還協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付定金，視為違約；

2.乙方未按約定履行購房手續(xù)，視為違約；

3.甲方未按約定時間退還定金，視為違約；

4.甲方未按約定履行房屋過戶手續(xù)，視為違約；

5.雙方未按約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已辦理過一手房屋產(chǎn)權(quán)登記，再次上市交易的房屋；

2.定金：指乙方為表明購買房屋誠意，向甲方支付的一定金額的錢款；

3.違約金：指違約方按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；

4.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為；

5.預(yù)告登記：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前，為保障購房人權(quán)益而進(jìn)行的登記。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，明確違約責(zé)任，要求乙方盡快支付定金；

2.乙方未履行購房手續(xù)：甲方有權(quán)拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方延遲退還定金：甲方應(yīng)及時退還定金，并承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任；

4.甲方未履行房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)及時履行過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.雙方發(fā)生爭議：可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方達(dá)成購房意向；

2.買方支付定金，確認(rèn)購房誠意；