2024版二手房交易最簡(jiǎn)單的合同范本

2024版二手房交易最簡(jiǎn)單的合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同標(biāo)的第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三章：交易條款3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：爭(zhēng)議解決7.1解決方式7.2法律適用第八章：其他約定8.1合同生效8.2合同份數(shù)第九章：簽字欄9.1賣(mài)方簽字9.2買(mǎi)方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同雙方賣(mài)方（甲方）：，身份證號(hào)碼：買(mǎi)方（乙方）：，身份證號(hào)碼：1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意出售、乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為：______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前為_(kāi)_____（自用/出租/空置等），乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并同意按現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)。第三章：交易條款3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：簽訂合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）；余款：余下房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）于房屋過(guò)戶前一次性支付。3.3交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3.1交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。4.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并按期交付房屋。4.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付房款后獲得房屋所有權(quán)。4.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款，并在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證購(gòu)房資金來(lái)源合法，按照約定時(shí)間完成房款支付。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金為房款的______%，具體數(shù)額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。5.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，可免除違約責(zé)任。（注：本合同為前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。）第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照合同約定支付違約金。6.4解除條件合同解除的條件包括但不限于以下情形：一方嚴(yán)重違約；房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；房屋因不可抗力無(wú)法交付。6.5解除程序合同解除應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄。第八章：其他約定8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知方式雙方在合同履行過(guò)程中的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。第九章：簽字欄9.1賣(mài)方簽字：______日期：_