房地產(chǎn)居間服務(wù)合同個人2024年

房地產(chǎn)居間服務(wù)合同個人2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托人）資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方（居間人）資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2服務(wù)內(nèi)容范圍3.3服務(wù)提供方式第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2付款方式與時間4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第五章：居間服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施流程5.2服務(wù)成果的確認(rèn)5.3服務(wù)期限與延長第六章：信息披露與保密6.1信息披露義務(wù)6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的合作事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的所有相關(guān)活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同主體2.1甲方（委托人）資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)交易資格，并負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2.2乙方（居間人）資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的居間服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在完成服務(wù)后獲得相應(yīng)的報酬。乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量，并按期完成服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。3.2服務(wù)內(nèi)容范圍服務(wù)內(nèi)容范圍包括房地產(chǎn)信息的搜集、整理、提供，交易雙方的溝通協(xié)調(diào)，交易手續(xù)的協(xié)助辦理等。3.3服務(wù)提供方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供線上或線下的居間服務(wù)。3.3.1服務(wù)方式的選擇甲方有權(quán)選擇服務(wù)的具體方式，乙方應(yīng)予以配合。3.3.2服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求，提供個性化的居間服務(wù)。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的確定服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場行情及雙方協(xié)商確定。4.2付款方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，具體付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還如遇服務(wù)內(nèi)容變更或市場條件變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)完成后，甲方有權(quán)要求退還部分費(fèi)用。4.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件費(fèi)用調(diào)整的條件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容變更、市場行情變化等。4.3.2費(fèi)用退還的條件費(fèi)用退還的條件包括服務(wù)未完成、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。第五章：居間服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定并執(zhí)行居間服務(wù)的實(shí)施流程。5.2服務(wù)成果的確認(rèn)甲方應(yīng)在服務(wù)完成后對服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)，并出具確認(rèn)書。5.3服務(wù)期限與延長服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定確定，如有需要，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。5.3.1服務(wù)期限的確定服務(wù)期限自______起至______止。5.3.2服務(wù)期限延長的條件服務(wù)期限延長的條件包括但不限于交易進(jìn)程延長、甲方要求等。合同編號______第六章：信息披露與保密6.1信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方披露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬情況、交易風(fēng)險等。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲知的甲方個人信息及房地產(chǎn)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成或合同終止后______年。6.3.1信息披露的具體要求乙方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3.2保密措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方信息的安全。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。7.3.1違約金的支付違約金的支付應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______天內(nèi)完成。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體由雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，妥善處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.3.1已履行部分的處理對于已履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。8.3.2未履行部分的處理對于未履行部分，根據(jù)合同解除的原因，確定責(zé)任方并處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁或訴訟的選擇雙方應(yīng)明確選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的方式。9.2.2法律適用爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.3.1補(bǔ)充