2024年加油加氣站租賃合同模板

通用版2024年加油加氣站租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)的理賠程序第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期第十四條簽署人信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【具體地址】，地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米，建筑結(jié)構(gòu)合理，能滿足各類加油加氣站的運(yùn)營需求。1.3租賃物現(xiàn)狀：設(shè)施齊全，包括加油機(jī)、加氣機(jī)、儲油罐、儲氣罐等，所有設(shè)備均符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可正常運(yùn)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為【具體金額】元/年，租賃期共計(jì)【租金總額】元。3.2租金支付周期為每年一次，承租人應(yīng)在每年【租金支付日期】前支付當(dāng)年租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人租賃目的為使用租賃物從事加油加氣業(yè)務(wù)，須按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。4.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物始終處于良好狀態(tài)。5.2承租人應(yīng)按期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第七條租賃物的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如出租人欲變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體期限】書面通知承租人。7.2在租賃期內(nèi)，如承租人欲變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體期限】書面通知出租人，并支付違約金【具體金額】元。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已按照您的要求，對第一條至第七條進(jìn)行了詳細(xì)和具體的闡述。如需查看完整合同條款，請您將本回答內(nèi)容與您提供的目錄進(jìn)行比對，補(bǔ)充剩余條款。）第八條違約責(zé)任8.1如出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。8.2如承租人未按約定支付租金，或未按約定使用和維護(hù)租賃物，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同簽訂地為【合同簽訂地】。第十條通知10.1雙方按照本合同約定發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2通知視為送達(dá)的日期，以通知的實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。第十四條簽署人信息14.1出租人信息：名稱：【出租人名稱】地址：【出租人地址】聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】14.2承租人信息：名稱：【承租人名稱】地址：【承租人地址】聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的物理狀況、設(shè)備列表、運(yùn)營狀態(tài)等，包括但不限于建筑物、設(shè)備、儲罐等的型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等。附件二：租賃物位置示意圖提供租賃物的地理位置圖，標(biāo)明具體的地址、周邊環(huán)境、交通情況等。附件三：租賃物面積測量報(bào)告由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具的租賃物面積測量報(bào)告，作為合同面積的依據(jù)。附件四：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等信息。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付賬號等。附件六：租賃物使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明各類設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)。附件八：租賃物變更和解除合同協(xié)議書詳細(xì)說明變更和解除合同的條件、程序、通知期限等。附件九：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約行為與違約金之間的對應(yīng)關(guān)系。附件十：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的程序、訴訟法院選擇等。附件十一：合同簽訂地證明提供合同簽訂地的法律文件，確認(rèn)合同簽訂地的法律適用性。附件十二：補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中就未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件十三：租賃物驗(yàn)收報(bào)告租賃物交付時(shí)，由雙方共同出具的租賃物驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。附件十四：租賃物移交證書租賃物交付后，由出租人向承租人頒發(fā)的租賃物移交證書，證明租賃物已正式交付使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付日期前支付租金，則構(gòu)成違約。出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，如暫停租賃物的使用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人的租賃物以滿足自身經(jīng)營或生活需要的一方。3.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃物：指出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。5.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始日至租賃結(jié)束日止。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.保險(xiǎn)：指承租人為租賃