2024年版工程轉(zhuǎn)讓人居間服務(wù)協(xié)議模板

2024年版工程轉(zhuǎn)讓人居間服務(wù)協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2工程轉(zhuǎn)讓1.3轉(zhuǎn)讓人1.4受讓人1.5居間服務(wù)1.6居間人第二條合同標(biāo)的2.1工程轉(zhuǎn)讓人義務(wù)2.2工程受讓人義務(wù)2.3居間人義務(wù)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2溝通協(xié)調(diào)3.3交易促成3.4協(xié)助辦理手續(xù)第四條合同價(jià)格與支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同期限5.1居間服務(wù)期限5.2合同延長5.3合同終止第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓人違約7.2受讓人違約7.3居間人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條適用法律9.1合同簽訂地法律9.2法律沖突第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除10.3繼承與轉(zhuǎn)讓第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同附件12.1工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息12.2轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓人簽字蓋章14.2受讓人簽字蓋章14.3居間人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1.1轉(zhuǎn)讓人：指具有工程轉(zhuǎn)讓權(quán)利的自然人、法人和其他組織。1.1.1.2受讓人：指接受工程轉(zhuǎn)讓并與轉(zhuǎn)讓人簽訂合同的自然人、法人和其他組織。1.1.1.3居間人：指在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議的自然人、法人和其他組織。1.2工程轉(zhuǎn)讓1.2.1工程轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人將其擁有的工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。1.3轉(zhuǎn)讓人1.3.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)是工程項(xiàng)目的合法所有者或有權(quán)處置該工程項(xiàng)目的自然人、法人和其他組織。1.4受讓人1.4.1受讓人應(yīng)當(dāng)具備接收并有能力承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的權(quán)利和能力。1.5居間服務(wù)1.5.1居間服務(wù)是指居間人根據(jù)本合同的約定，為轉(zhuǎn)讓人和受讓人提供信息介紹、溝通協(xié)調(diào)、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.6居間人1.6.1居間人應(yīng)當(dāng)是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。第二條合同標(biāo)的2.1工程轉(zhuǎn)讓人義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向居間人提供與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.1.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按照本合同約定，履行與受讓人之間的工程轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.2工程受讓人義務(wù)2.2.1受讓人應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓人支付工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.2受讓人應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓人提供的工程，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.3居間人義務(wù)2.3.1居間人應(yīng)按照本合同約定，為轉(zhuǎn)讓人和受讓人提供居間服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成合同目的。2.3.2居間人應(yīng)保密合同各方提供的保密信息，并遵守合同約定的保密期限。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.1.1居間人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人和受讓人提供與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)、政策導(dǎo)向等信息。3.1.2居間人應(yīng)根據(jù)合同各方的要求，提供其他與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息。3.2溝通協(xié)調(diào)3.2.1居間人應(yīng)積極協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的關(guān)系，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。3.2.2居間人應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議和問題。3.3交易促成3.3.1居間人應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓人與受讓人完成工程轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。3.3.2居間人應(yīng)協(xié)助雙方辦理工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。3.4協(xié)助辦理手續(xù)3.4.1居間人應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓人和受讓人辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的各類手續(xù)。3.4.2居間人應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以協(xié)助雙方完成手續(xù)。第四條合同價(jià)格與支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由雙方在本合同中約定。4.2支付方式4.2.1.1現(xiàn)金支付；4.2.1.2銀行轉(zhuǎn)賬；4.2.1.3其他雙方約定的支付方式。4.3支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方在本合同中約定。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第五條合同期限5.1居間服務(wù)期限5.1.1居間服務(wù)的期限由雙方在本合同中約定。5.1.2居間服務(wù)期限的計(jì)算方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2合同延長5.2.1如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2合同延長的條件和第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓人違約8.1.1轉(zhuǎn)讓人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受讓人違約8.2.1受讓人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2受讓人未按期支付工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3居間人違約8.3.1居間人未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2居間人泄露合同各方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不一致的，可以按照本合同約定的其他方式解決爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1合同各方可以同意請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，合同各方可以按照本合同約定的其他方式解決爭議。9.3仲裁解決9.3.1合同各方可以同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對合同各方均具有法律約束力。9.4法律途徑9.4.1合同各方無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)在本合同約定的訴訟時(shí)效內(nèi)進(jìn)行。第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同各方可以通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。10.1.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2解除合同的，合同各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓。10.3.2繼承或轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知合同其他各方。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不受合同各方之間其他協(xié)議或文件的約束。11.2合同變更11.2.1合同各方可以通過書面形式變更本合同。11.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同終止11.3.1本合同在履行完畢后自然終止。11.3.2合同提前終止的，合同各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息12.1.1附件包括工程項(xiàng)目的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。12.1.2附件的準(zhǔn)確性、完整性和有效性由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)。12.2轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的協(xié)議12.2.1附件包括轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間簽訂的工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2附件的簽訂、變更或終止應(yīng)通知居間人。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1合同各方可以通過書面、電話、電子郵件等方式通知對方。13.1.2通知應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)送達(dá)對方。13.2送達(dá)地址13.2.1合同各方應(yīng)在合同中約定相互之間的送達(dá)地址。13.2.2送達(dá)地址的變更應(yīng)及時(shí)通知對方。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓人簽字蓋章14.1.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以證明其同意本合同的內(nèi)容。14.1.2轉(zhuǎn)讓人簽字蓋章的合同副本應(yīng)由居間人留存。14.2受讓人簽字蓋章14.2.1受讓人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以證明其同意本合同的內(nèi)容。14.2.2第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的相關(guān)文件1.1工程設(shè)計(jì)圖紙1.2工程預(yù)算書1.3工程施工計(jì)劃1.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件二：轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的協(xié)議2.1工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.2工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付協(xié)議2.3工程轉(zhuǎn)讓履約保證協(xié)議附件三：居間服務(wù)協(xié)議3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議3.2居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.3居間服務(wù)期限約定附件四：保密協(xié)議4.1保密信息清單4.2保密義務(wù)約定4.3保密期限約定附件五：爭議解決方式選擇協(xié)議5.1協(xié)商解決協(xié)議5.2調(diào)解解決協(xié)議5.3仲裁解決協(xié)議5.4法律途徑解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供工程或提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。2.受讓人未按照約定支付工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.居間人未按照約定提供居間服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償對方損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給合同各方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失，損失計(jì)算按照合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)讓人未能按照約定提供工程，受讓人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或賠償損失。2.如果受讓人未能按照約定支付工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)要求受讓人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付或賠償損失。3.如果居間人未能按照約定提供居間服務(wù)，合同各方有權(quán)要求居間人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行服務(wù)或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工程轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓人將其擁有的工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。2.居間服務(wù)：指居間人根據(jù)本合同的約定，為轉(zhuǎn)讓人和受讓人提供信息介紹、溝通協(xié)調(diào)、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。4.違約責(zé)任：指違