高層低價出售合同范本

高層低價出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。2.房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。3.甲方保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時間進行支付。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。2.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。2.房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。3.甲方保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時間進行支付。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進行資信審查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。2.丙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的風(fēng)險評估和把控，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、交易資金安全等。3.丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房屋交易價格的____%。4.丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等。四、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。3.乙方應(yīng)按照約定將房屋過戶至其名下，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義1.甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋出售價格、支付時間、交付時間等。2.甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，以確保交易的安全和順利進行。3.第三方主體丙方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和透明度，降低交易風(fēng)險。4.丙方作為獨立的第三方主體，能夠為甲方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，保障甲方的權(quán)益。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，甲方作為出售方，通過引入第三方主體丙方，進一步保障了其權(quán)益。丙方的介入不僅提高了交易的安全性和透明度，還為甲方提供了專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中享有更高的權(quán)利和利益。同時，乙方作為購買方，在合同中承擔(dān)了更多的違約及限制條款。這些條款旨在保護甲方的權(quán)益，確保交易的成功進行?？傊?，第三方主體丙方的介入，為房屋交易提供了更加專業(yè)的服務(wù)和保障，使甲方能夠更加放心地進行交易。這種模式在一定程度上降低了交易風(fēng)險，提高了交易的安全性和透明度。同時，甲方作為出售方，在合同中享有更高的權(quán)益和利益，進一步保障了其權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本狀況1.甲方持有的股權(quán)屬于__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”），股權(quán)證號為__________。2.股權(quán)的種類為__________，所占比例為__________%。3.甲方保證其對股權(quán)享有完整的處置權(quán)，股權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買甲方持有的股權(quán)的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方進行資信審查，確保甲乙雙方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的能力和意愿。2.丙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)交易過程中的風(fēng)險評估和把控，包括但不限于股權(quán)的真實性、合法性、交易資金安全等。3.丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.丙方在股權(quán)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等。四、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證其對股權(quán)享有完整的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方。五、乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義1.乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的購買價格、支付時間、過戶時間等。2.乙方在股權(quán)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，以確保交易的安全和順利進行。3.第三方主體丙方的介入，有助于提高股權(quán)交易的安全性和透明度，降低交易風(fēng)險。4.丙方作為獨立的第三方主體，能夠為乙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，保障乙方的權(quán)益。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：股權(quán)證號、目標(biāo)公司章程、目標(biāo)公司近三年的財務(wù)報表等。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，乙方作為購買方，通過引入第三方主體丙方，進一步保障了其權(quán)益。丙方的介入不僅提高了交易的安全性和透明度，還為乙方提供了專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。通過詳細(xì)規(guī)劃第三