還建房公證合同范本

還建房公證合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行重建、改造或開發(fā)，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋的權(quán)益；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋的權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡灰變r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡灰變r(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懡桓度掌赸前，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q]等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（見證人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行重建、改造或開發(fā)，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋的權(quán)益；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方見證以確保合同履行的公正性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和義務(wù)1.1第三方作為本合同的見證人，應(yīng)確保甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保護(hù)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，并確保乙方的付款及時(shí)、足額地進(jìn)入甲方指定的賬戶。1.3第三方應(yīng)對(duì)房屋過(guò)戶過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶過(guò)程的公正、透明。第二條甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。2.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將該房屋及其附屬設(shè)施無(wú)瑕疵地交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并有權(quán)拒絕任何低于合同約定價(jià)格的支付要求。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，有權(quán)終止合同。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。3.2乙方如未能按照本合同約定的方式使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在未取得甲方書面同意前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條見證人的職責(zé)和權(quán)益4.1第三方作為見證人，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的文件和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)公正地出具調(diào)解意見。4.3第三方在履行見證人職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第五條合同的履行、變更和終止5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方見證。5.3合同終止后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2第三方見證人對(duì)本合同的履行情況擁有最終解釋權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（見證人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸通過(guò)第三方主體的介入，本合同在確保甲方權(quán)益主導(dǎo)的同時(shí)，為乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以平衡雙方的權(quán)益。第三方主體的角色和義務(wù)旨在保障合同的公正履行，監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解意見。這樣的安排有助于降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，從而實(shí)現(xiàn)甲方和乙方之間的公平交易。總結(jié)而言，第三方主體的介入為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定了較為嚴(yán)格的違約責(zé)任，確保了合同的公正、公平履行。這種模式有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（見證人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行重建、改造或開發(fā)，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋的權(quán)益；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方見證以確保合同履行的公正性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和義務(wù)1.1第三方作為本合同的見證人，應(yīng)確保乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保護(hù)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的履行及時(shí)、合規(guī)地滿足乙方的要求。1.3第三方應(yīng)對(duì)房屋過(guò)戶過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶過(guò)程的公正、透明。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，否則乙方有權(quán)拒絕接收。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房屋，并有權(quán)拒絕任何延遲交付的要求。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，有權(quán)終止合同。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。3.2甲方如未能按照本合同約定的方式交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在未取得乙方書面同意前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條見證人的職責(zé)和權(quán)益4.1第三方作為見證人，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的文件和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)公正地出具調(diào)解意見。4.3第三方在履行見證人職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第五條合同的履行、變更和終止5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方見證。5.3合同終止后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2第三方見證人對(duì)本合同的履行情況擁有最終解釋權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（見證人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸通過(guò)第三方主體的介入，本合同在確保乙方權(quán)益主導(dǎo)的同時(shí)，為甲方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，