門店面租房合同協(xié)議書模板

門店面租房合同協(xié)議書模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店面出租給乙方使用，乙方承租甲方門店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門店面基本信息1.1門店面地址：[填寫門店面詳細(xì)地址]1.2門店面面積：[填寫門店面面積]平方米1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]1.4租金：[填寫租金]元/月二、租金及支付方式2.1租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及維修3.1乙方須按照門店面的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變門店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理保管和使用門店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按照市價賠償。3.3租賃期內(nèi)，門店面的維修、養(yǎng)護、管理由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門店面房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)門店面的設(shè)施設(shè)備清單注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為門店面的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃門店面用于經(jīng)營，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門店面基本信息1.1門店面地址：[填寫門店面詳細(xì)地址]1.2門店面面積：[填寫門店面面積]平方米1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]1.4租金：[填寫租金]元/月二、丙方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。2.2丙方承諾，如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方將負(fù)責(zé)代為履行的責(zé)任。2.3丙方對乙方的信用狀況進行評估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險。三、租金及支付方式3.1租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對門店面的使用情況，確保乙方按合同約定合理使用。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的維修、養(yǎng)護、管理要求，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。4.3租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.4甲方在合同期內(nèi)享有門店面的所有權(quán)，并有權(quán)處置門店面，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。5.2乙方擅自改變門店面的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將門店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門店面房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)門店面的設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)乙方的信用風(fēng)險，并在乙方違約時代為履行責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，使甲方在租賃期內(nèi)能夠有效控制門店面的使用和維護，并在租賃期滿后根據(jù)市場情況調(diào)整租金，實現(xiàn)自身利益的最大化。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按合同約定合理使用門店面，避免造成損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同協(xié)議書模板甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為辦公室的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃辦公室用于辦公，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃辦公室基本信息1.1辦公室地址：[填寫辦公室詳細(xì)地址]1.2辦公室面積：[填寫辦公室面積]平方米1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]1.4租金：[填寫租金]元/月二、丙方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。2.2丙方承諾，如甲方未能按約定提供辦公室或違反合同約定，丙方將負(fù)責(zé)代為履行的責(zé)任。2.3丙方對甲方的信用狀況進行評估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險。三、租金及支付方式3.1租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室，并享有租賃期內(nèi)辦公室的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供整潔、安全的辦公環(huán)境，并有權(quán)對辦公室進行必要的裝修和改造。4.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租，租金雙方協(xié)商確定。4.4乙方在合同期內(nèi)享有辦公室內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定提供辦公室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。5.2甲方擅自改變辦公室的使用目的或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得妨礙乙方的辦公秩序。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公室房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)辦公室的設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的