專業(yè)廣告牌場(chǎng)地租賃合約：2024版精簡(jiǎn)版

專業(yè)廣告牌場(chǎng)地租賃合約：2024版精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及廣告牌1.1場(chǎng)地位置1.2廣告牌尺寸1.3廣告牌可見度2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途及限制4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2租賃用途變更4.3禁止事項(xiàng)5.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1承租人維護(hù)責(zé)任5.2出租人維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約金計(jì)算方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟法院選擇10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間11.其他條款11.1廣告牌使用規(guī)定11.2場(chǎng)地保護(hù)責(zé)任11.3合同修改與補(bǔ)充12.附件12.1場(chǎng)地地圖12.2廣告牌設(shè)計(jì)圖12.3租賃合同續(xù)約條款13.簽字頁13.1承租人簽字13.2出租人簽字13.3見證人簽字14.附錄14.1租金支付明細(xì)表14.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表14.3保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及廣告牌1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)附件1場(chǎng)地地圖，出租人同意將位于【填寫具體地址】的場(chǎng)地租賃給承租人使用。1.2廣告牌尺寸：廣告牌的尺寸為長(zhǎng)【填寫具體長(zhǎng)度】米，寬【填寫具體寬度】米，高【填寫具體高度】米，具體尺寸以附件2廣告牌設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。1.3廣告牌可見度：廣告牌應(yīng)位于場(chǎng)地最顯眼的位置，確保在周邊道路及公共場(chǎng)所具有較高的可見度。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【填寫具體開始日期】起至【填寫具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月，承租人應(yīng)向出租人提出書面的續(xù)約申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后【填寫具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租人。如果出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回復(fù)，則視為默認(rèn)同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫具體周期】支付一次，例如每月支付一次，則應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)的【填寫具體日期】日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息為：戶名：【填寫戶名】，賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】，開戶行：【填寫開戶行】。4.租賃用途及限制4.1廣告內(nèi)容規(guī)定：承租人應(yīng)在廣告牌上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得展示涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等內(nèi)容。4.2租賃用途變更：承租人如需變更租賃用途，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。4.3禁止事項(xiàng)：在租賃場(chǎng)地及廣告牌上，承租人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：4.3.1擅自改變場(chǎng)地及廣告牌的現(xiàn)狀；4.3.2存放易燃、易爆、有毒、有害物品；4.3.3進(jìn)行違法、違規(guī)、低俗、暴力等活動(dòng)；4.3.4損害場(chǎng)地及廣告牌的設(shè)施和設(shè)備。5.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1承租人維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2出租人維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的維護(hù)，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，出租人應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保廣告牌及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保場(chǎng)地在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)廣告牌及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用，出租人應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃押金×違約天數(shù)×日租金。7.3違約責(zé)任承擔(dān)：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為租賃合同履行地。9.3訴訟法院選擇：租賃合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。10.3通知生效時(shí)間：通知在發(fā)送方發(fā)送通知后的第三個(gè)工作日生效。11.其他條款11.1廣告牌使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2場(chǎng)地保護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)保護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及其設(shè)施。11.3合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須通過雙方的書面同意，并注明在合同中。12.附件12.1場(chǎng)地地圖：附件1詳細(xì)標(biāo)注了租賃場(chǎng)地的位置和尺寸。12.2廣告牌設(shè)計(jì)圖：附件2詳細(xì)展示了廣告牌的設(shè)計(jì)和規(guī)格。12.3租賃合同續(xù)約條款：附件3詳細(xì)規(guī)定了租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款。13.簽字頁13.1承租人簽字：13.2出租人簽字：13.3見證人簽字：14.附錄14.1租金支付明細(xì)表：附件4詳細(xì)列出了租金的支付時(shí)間和金額。14.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表：附件5詳細(xì)列出了維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。14.3保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表：附件6詳細(xì)列出了保險(xiǎn)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地地圖詳細(xì)標(biāo)注了租賃場(chǎng)地的位置和尺寸，包括經(jīng)緯度、周邊道路、公共交通設(shè)施等，確保承租人準(zhǔn)確無誤地找到租賃場(chǎng)地。附件2：廣告牌設(shè)計(jì)圖詳細(xì)展示了廣告牌的設(shè)計(jì)和規(guī)格，包括廣告牌的尺寸、材料、顏色、照明設(shè)備等，確保承租人了解廣告牌的具體情況。附件3：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)規(guī)定了租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，包括續(xù)約的條件、期限、租金調(diào)整機(jī)制等，以便承租人在租賃期滿時(shí)選擇是否續(xù)約。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的支付時(shí)間和金額，包括每月的租金、支付日期、支付方式等，方便承租人按時(shí)支付租金。附件5：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額，包括日常維護(hù)、定期檢查、維修更換等，明確承租人和出租人各自承擔(dān)的費(fèi)用。附件6：保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了保險(xiǎn)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額，包括承租人和出租人各自需要購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等，確保租賃期間場(chǎng)地和廣告牌得到充分的保險(xiǎn)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金違約行為：承租人未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的天數(shù)×日租金。示例說明：如果承租人遲延支付租金超過10天，則應(yīng)支付違約金為10×日租金。2.承租人未按約定使用廣告牌違約行為：承租人未按照合同約定使用廣告牌，如擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃押金×違約天數(shù)×日租金。示例說明：如果承射租人未按約定使用廣告牌，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。3.出租人未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違約行為：出租人未按照合同約定履行場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合租賃用途的要求。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。示例說明：如果出租人未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將場(chǎng)地及廣告牌租賃給承租人使用