土方工程承包協(xié)議：2024年住宅區(qū)開(kāi)發(fā)

土方工程承包協(xié)議：2024年住宅區(qū)開(kāi)發(fā)本合同目錄一覽1.土方工程承包協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1土方工程1.1.2住宅區(qū)開(kāi)發(fā)1.2承包范圍與工程量1.2.1工程范圍1.2.2工程量清單1.3工程時(shí)間表與進(jìn)度1.3.1開(kāi)工日期1.3.2竣工日期1.3.3工程進(jìn)度計(jì)劃1.4承包價(jià)格與支付條款1.4.1承包價(jià)格1.4.2預(yù)付款1.4.3進(jìn)度付款1.4.4竣工付款1.4.5付款方式與賬戶信息1.5承包商責(zé)任與義務(wù)1.5.1工程質(zhì)量1.5.2施工安全1.5.3材料與設(shè)備1.5.4工程變更1.6甲方責(zé)任與義務(wù)1.6.1提供施工場(chǎng)地1.6.2辦理相關(guān)手續(xù)1.6.3協(xié)助施工進(jìn)度1.7違約責(zé)任與賠償1.7.1違約行為1.7.2賠償責(zé)任1.7.3爭(zhēng)議解決1.8不可抗力1.8.1不可抗力事件1.8.2不可抗力后果1.9合同的生效、變更與解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更1.9.3合同解除1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2仲裁或訴訟1.11合同的簽署與備案1.11.1簽署日期1.11.2備案手續(xù)1.12附件1.12.1工程圖紙1.12.2工程量清單1.12.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1土方工程土方工程是指本合同所述的住宅區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，涉及到的一切挖填、運(yùn)輸、堆放、壓實(shí)、排水等作業(yè)。1.2住宅區(qū)開(kāi)發(fā)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的住宅小區(qū)的建設(shè)活動(dòng)。第二條承包范圍與工程量2.1工程范圍承包商應(yīng)按照合同約定的工程量清單，完成土方工程的施工。2.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，該清單為本合同的一部分。第三條工程時(shí)間表與進(jìn)度3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期本工程竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由承包商制定，并于每月初向甲方報(bào)告上月工程完成情況及本月工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條承包價(jià)格與支付條款4.1承包價(jià)格承包價(jià)格詳見(jiàn)附件二，該價(jià)格為本合同的一部分。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)承包商提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行進(jìn)度付款。4.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的90%。4.5付款方式與賬戶信息付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第五條承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量。5.2施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3材料與設(shè)備承包商應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.4工程變更如遇設(shè)計(jì)變更，承包商應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證承包商順利施工，提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的一切行政審批手續(xù)。6.3協(xié)助施工進(jìn)度甲方應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、行政審批等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方和承包商應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。9.3合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。11.2備案手續(xù)合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十二條附件12.1工程圖紙工程圖紙?jiān)斠?jiàn)附件四，該圖紙為本合同的一部分。12.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件五，該清單為本合同的一部分。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件六，該文件為本合同的一部分。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土方工程承包協(xié)議工程量清單詳細(xì)列明土方工程的各項(xiàng)工程量，包括挖土、填土、運(yùn)輸、堆放、壓實(shí)、排水等作業(yè)的工程量。附件二：土方工程承包協(xié)議價(jià)格表詳細(xì)列明土方工程的各項(xiàng)價(jià)格，包括工程總量、單價(jià)、合價(jià)等信息。附件三：付款方式與賬戶信息詳細(xì)列明付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬）以及雙方的賬戶信息。附件四：土方工程承包協(xié)議工程圖紙?zhí)峁┩练焦こ痰脑敿?xì)工程圖紙，包括工程的布局、設(shè)計(jì)、施工要求等。附件五：土方工程承包協(xié)議施工進(jìn)度計(jì)劃提供土方工程的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、進(jìn)度安排等。附件六：其他相關(guān)文件提供與土方工程承包協(xié)議相關(guān)的其他文件，如甲方的授權(quán)書(shū)、乙方的資質(zhì)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果合同約定的竣工日期是2024年X月X日，而承包商未能在該日期之前完成工程，則構(gòu)成違約。2.承包商提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，而承包商提供的工程質(zhì)量不符合這些標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付預(yù)付款，而甲方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未能按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)支付預(yù)付款，導(dǎo)致承包商遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。示例說(shuō)明：如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件，政策調(diào)整、行政審批等政府行為。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。示例說(shuō)明