酒店買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是酒店的合法所有者，并愿意將其持有的酒店出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的酒店，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店描述1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.4酒店資產(chǎn)清單：詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的酒店資料和資產(chǎn)清單。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)酒店進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的酒店描述不符，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定進(jìn)行調(diào)整或退還部分購(gòu)買價(jià)格。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________附件一：酒店資產(chǎn)清單（此處附上酒店資產(chǎn)清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，由雙方共同核實(shí)合同信息，并在合同中注明：“甲乙雙方確認(rèn)，本合同所列信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，由雙方共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任?！?.明確酒店描述：本合同中的酒店描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括酒店名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍和資產(chǎn)清單等。如酒店描述不明確，可能導(dǎo)致雙方對(duì)酒店的認(rèn)知產(chǎn)生偏差。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明酒店的名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍和資產(chǎn)清單，并注明：“甲乙雙方確認(rèn)，本合同所列酒店描述準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，雙方應(yīng)及時(shí)更正?！?.注意付款方式和時(shí)間：本合同約定乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。如乙方延遲付款，可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確付款方式和時(shí)間，并注明：“乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，如延遲付款，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金?！?.交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起約定工作日內(nèi)，將酒店交付給乙方。如甲方延遲交付，可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中約定明確的交付時(shí)間，并注明：“甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將酒店交付給乙方，如延遲交付，甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金?！?.合同履行和違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并注明：“甲乙雙方確認(rèn)，本合同中的約定對(duì)雙方具有法律約束力，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。”法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店的合法所有者，即出賣人。2.乙方：指購(gòu)買酒店的當(dāng)事人，即買受人。3.購(gòu)買價(jià)格：指乙方支付給甲方的酒店交易價(jià)格。4.定金：指乙方在合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買酒店的誠(chéng)意金。5.交付：指甲方將酒店及附屬資產(chǎn)移交給乙方，使乙方具備經(jīng)營(yíng)條件的行為。6.驗(yàn)收：指乙方在接收酒店后，對(duì)酒店及附屬資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)的過(guò)程。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。10.法律約束力：指合同對(duì)甲乙雙方具有的法律效力，雙方必須按照合同約定履行各自的義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店買賣交易：適用于甲方作為酒店的合法所有者，愿意將酒店出售給乙方的情況。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于甲方愿意將酒店的資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.商業(yè)交易：適用于甲乙雙方進(jìn)行商業(yè)交易，乙方購(gòu)買甲方持有的酒店。補(bǔ)充條款：1.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店的資產(chǎn)清單，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、設(shè)備、家具等。2.酒店負(fù)債清單：詳細(xì)列出酒店的負(fù)債清單，包括債務(wù)、貸款、應(yīng)付賬款等。3.員工轉(zhuǎn)移：明確員工轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜，包括員工的勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移、社會(huì)保險(xiǎn)和公積金轉(zhuǎn)移等。4.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)：明確酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移或變更事宜。5.客戶資料保護(hù)：雙方約定對(duì)客戶的資料進(jìn)行保護(hù)，不得泄露給第三方。6.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密。7.違約責(zé)任：約定一方違約時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。8