2024房屋建筑工程保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑工程保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)PAGEPAGE6目次12本規(guī)定 3織管理 6在缺風(fēng)險(xiǎn)別 8在缺風(fēng)險(xiǎn)估 10在缺風(fēng)險(xiǎn)制 15術(shù)服成果理 17附錄A 房建筑程保技術(shù)務(wù)授書 22附錄B 潛缺陷險(xiǎn)識(shí)清單 23附錄C 潛缺陷險(xiǎn)過檢查告 24附錄D 潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)匯總表 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 符條說明 ContentsGeneralprovisions 1Terms 23ManagementoftheOrganization 6RiskidentificationofInherentQualityDefect 8RiskofRiskofTechnicalServiceResultsManagement 17AppendixAServiceforRiskofBuildingConstructionQuality Insurance 22AppendixBRiskforInherentQualityAppendixCInspectionReportAppendixDRiskforInherentQualityExplanationofWordingofThisSpecification 31Addition: ofPAGEPAGE191 總則務(wù)。2 術(shù)語qualityofconstruction勘察、設(shè)計(jì)、施工和材料等不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定存在的，在正常使用過程中暴露出的房屋建筑工程質(zhì)量缺陷，簡(jiǎn)稱潛在缺陷。房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)inherentinsuranceofbuildingconstructionquality（idi）保險(xiǎn)合同有效期validityperiodoftheinsurance保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)依約承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的期限，包括工程建設(shè)期、保險(xiǎn)等待期、保險(xiǎn)賠償責(zé)任期。constructionperiodoftheproject工程開始建設(shè)至工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間段。insurancewaitingperiod工程竣工驗(yàn)收合格至保險(xiǎn)賠償責(zé)任期開始前的時(shí)間段。insuranceperiod保險(xiǎn)等待期結(jié)束至保險(xiǎn)賠償責(zé)任終止前的時(shí)間段。inspection受保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)委托，對(duì)被保險(xiǎn)房屋建筑工程的質(zhì)量潛在缺陷進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制，并最終對(duì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)合同責(zé)任的法人機(jī)構(gòu)。3基本規(guī)定《房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)委托合同》，并應(yīng)向技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具A工程實(shí)體檢查。1次；2次；1次；3次；相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程相關(guān)資料；4《房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)委托合同》。并應(yīng)包括下列內(nèi)容：項(xiàng)目組構(gòu)成；服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)要求；配合事項(xiàng)；成果文件；其他。位。時(shí)整改潛在缺陷并回復(fù)。技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得與工程項(xiàng)目的參建單位存有關(guān)聯(lián)關(guān)系或利材料設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)宜采用數(shù)字化管理系統(tǒng)進(jìn)行潛在缺陷保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管理，并宜與政府主管門相關(guān)數(shù)字化管理系統(tǒng)對(duì)實(shí)現(xiàn)信息共享，提升服和管效能。 4組織管理全的專業(yè)技術(shù)人員。人。10個(gè)。5相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程相關(guān)資料；45工程實(shí)體質(zhì)量；其他資料。1應(yīng)對(duì)工程地質(zhì)勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行核查；2應(yīng)對(duì)工程開工必須具備的資料進(jìn)行核查。1應(yīng)核查物業(yè)報(bào)修和維修記錄；2應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量回訪；定：別。BC技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單和潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)過程檢查報(bào)告；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)向投保單位提供施工過程缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單；投保單位應(yīng)向項(xiàng)參建單位提供施工過程潛陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單。 6果應(yīng)按風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分。6.0.2表6.0.2 風(fēng)險(xiǎn)等劃分表風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度正常技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)A不影響結(jié)構(gòu)安全、使用安全和使用功能的質(zhì)量缺陷輕微技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)B不影響結(jié)構(gòu)安全和使用安全，輕微影響使用功能，或發(fā)生概率低，可能造成輕微財(cái)產(chǎn)損失的質(zhì)量缺陷中等技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)C影響結(jié)構(gòu)安全、使用安全和使用功能，可能造成一定財(cái)產(chǎn)損失的質(zhì)量缺陷嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)D嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全、使用安全和使用功能，或發(fā)生概率高，可能造成嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失或產(chǎn)生惡劣社會(huì)影響的質(zhì)量缺陷技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)保留R風(fēng)險(xiǎn)保留”，需進(jìn)一步資料證明其實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、、表6.0.3-1施工準(zhǔn)備階段單項(xiàng)缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果表潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果1險(xiǎn)不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用的質(zhì)量缺陷正常技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（A）潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果勘察設(shè)計(jì)文件相關(guān)內(nèi)容不符合工程建宜、不宜”的規(guī)定勘察設(shè)計(jì)文件內(nèi)容描述不清不影響結(jié)構(gòu)安全、對(duì)正常使用有輕微影響或發(fā)生概率較低的質(zhì)量缺陷輕微技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（B）勘察設(shè)計(jì)文件相關(guān)內(nèi)容不符合工程建應(yīng)、不應(yīng)的規(guī)定勘察設(shè)計(jì)文件內(nèi)容描述不清有一定社會(huì)影響或發(fā)生概率較高的質(zhì)量缺陷中等技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（C）存在違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為違反工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范使用相關(guān)規(guī)范性文件中明確的限制使用類和禁止使用類技術(shù)與產(chǎn)品嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和高或社會(huì)影響很大的質(zhì)量缺陷嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（D）1缺少相關(guān)判別依據(jù)的潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)程度不明確技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)保留（R）表6.0.3-2施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保險(xiǎn)等待期單項(xiàng)潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果1不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用的質(zhì)量缺陷正常技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（A）存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷存在影響觀感的質(zhì)量缺陷不影響結(jié)構(gòu)安全、對(duì)正常使用有輕微影響或發(fā)生概率較低的質(zhì)量缺陷輕微技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（B）違反工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一般質(zhì)量缺陷地基不均勻沉降雖未超過相關(guān)規(guī)范允許值，但主體結(jié)構(gòu)封頂后連續(xù)兩個(gè)月地存在影響使用安全和使用功能的質(zhì)量缺陷定社會(huì)影響或發(fā)生概率較高的質(zhì)量缺陷中等技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（C）存在違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為違反工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目不符合設(shè)計(jì)文件或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)主要使用功能的抽檢結(jié)果不符合相關(guān)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和使社會(huì)影響很大的質(zhì)量缺陷嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（D）潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷地基基礎(chǔ)沉降量大于設(shè)計(jì)文件或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定且影響上部結(jié)構(gòu)安全存在嚴(yán)重影響使用安全和使用功能的質(zhì)量缺陷使用相關(guān)規(guī)范性文件中明確的限制使用類和禁止使用類技術(shù)與產(chǎn)品1缺少相關(guān)判別依據(jù)的潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)程度不明確技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)保留（R）表6.0.3-3投保時(shí)已竣工驗(yàn)收合格項(xiàng)目單項(xiàng)潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果1不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用的質(zhì)量缺陷正常技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（A）存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷存在影響觀感的質(zhì)量缺陷bu級(jí)鑒定報(bào)告對(duì)單個(gè)構(gòu)件使用性評(píng)為bs級(jí)使用有輕微影響或發(fā)生概率較低的質(zhì)量缺陷輕微技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（B）違反工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一般質(zhì)量缺陷地基不均勻沉降雖未超過相關(guān)規(guī)范允許值，但主體結(jié)構(gòu)封頂后連續(xù)兩個(gè)月地基沉降量大于每月2mm存在影響使用安全和使用功能的質(zhì)量缺陷鑒定報(bào)告對(duì)單個(gè)構(gòu)件安全性評(píng)為cu級(jí)cs級(jí)定社會(huì)影響或發(fā)生概率較高的質(zhì)量缺陷中等技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（C）存在違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為違反工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目不符合設(shè)計(jì)文件或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和使社會(huì)影響很大的質(zhì)量缺陷嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（D）潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)影響程度潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果主要使用功能的抽檢結(jié)果不符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷地基基礎(chǔ)沉降量大于設(shè)計(jì)文件或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定且影響上部結(jié)構(gòu)安全存在嚴(yán)重影響使用安全和使用功能的質(zhì)量缺陷鑒定報(bào)告對(duì)單個(gè)構(gòu)件安全性評(píng)為du級(jí)1缺少相關(guān)判別依據(jù)的潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)程度不明確技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)保留（R）D列1A2315%；4D5R1237潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)控制則和控制對(duì)策宜符合表表7.0.1潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)接受準(zhǔn)則和控制對(duì)策技術(shù)服務(wù)成果接受準(zhǔn)則控制對(duì)策正常技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)A可接受保持當(dāng)前的風(fēng)險(xiǎn)水平和狀態(tài)輕微技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)B允許在一定條件下發(fā)生引起注意，必須對(duì)其進(jìn)行監(jiān)控并避免風(fēng)險(xiǎn)升級(jí)中等技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)C不可接受立即采取有效的整改措施嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)D完全不可接受立即采取有效的整改措施，必要時(shí)報(bào)告主管部門技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)保留R待進(jìn)一步評(píng)估待進(jìn)一步評(píng)估制對(duì)策。府主管部門。25技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)跟蹤、核查整改結(jié)果，整改結(jié)果宜歸類為已整改和未整改項(xiàng)；技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)將整改結(jié)果書面報(bào)告給保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；6技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)將未整改內(nèi)容納入下次潛在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中。處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1潛在缺陷已整改完畢，可標(biāo)注潛在缺陷閉合；2潛在缺陷未整改，應(yīng)保留該潛在缺陷；3潛在缺陷整改不到位，應(yīng)依照整改情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)。8技術(shù)服務(wù)成果管理1潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單；2過程檢查報(bào)告；3階段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；4工程項(xiàng)目潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估總報(bào)告。表8.0.2-1投保時(shí)未竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目技術(shù)成果清單表工程階段報(bào)告名稱施工準(zhǔn)備階段潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單初步風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告施工階段潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單過程檢查報(bào)告裝飾裝修工程施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量事故報(bào)告竣工驗(yàn)收階段潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)清單匯總保險(xiǎn)等待期潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單過程檢查報(bào)告工程項(xiàng)目潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估總報(bào)告表8.0.2-2投保時(shí)已竣工驗(yàn)收合格項(xiàng)目技術(shù)成果清單工程階段報(bào)告名稱投保時(shí)已竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單初步風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告過程檢查報(bào)告求：1202603現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)在2日內(nèi)提交本次潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單；4現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)在15日內(nèi)提交本次施工過程檢查報(bào)告；5各階段現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)后，應(yīng)在60日內(nèi)提交各階段潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；6項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前10日內(nèi)提交潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單和竣工驗(yàn)收階段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；7應(yīng)在保險(xiǎn)等待期結(jié)束前30日內(nèi)提交潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單和工程項(xiàng)目潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估總報(bào)告；結(jié)論和建議。結(jié)論和建議。1工程項(xiàng)目基本信息和當(dāng)前建設(shè)進(jìn)度；2本次檢查基本信息；3前期質(zhì)量缺陷跟蹤；4本次檢查質(zhì)量缺陷清單；5結(jié)論和建議。工程現(xiàn)狀；結(jié)論和建議。資料清單；結(jié)論和建議。結(jié)論和建議。資料清單；結(jié)論和建議。投保時(shí)已竣工備案項(xiàng)目初步風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息；結(jié)論和建議。容：1項(xiàng)目基本信息；2本次檢查基本信息；3項(xiàng)目現(xiàn)狀；8結(jié)論和建議。1《房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)委托合同》；工程相關(guān)資料；4《房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)工作計(jì)劃》；5《房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)工作計(jì)劃》交底會(huì)議記錄；4.0.129各階段潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和工程項(xiàng)目潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估總報(bào)告；10潛在缺陷整改結(jié)果資料；11技術(shù)服務(wù)工作中收集和形成的其他文件資料。A房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)授權(quán)書房屋建筑工程保險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)授權(quán)書（技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）：本公司（單位）授權(quán)你單位，日日期間就 項(xiàng)目（保單號(hào) ，實(shí)施工程質(zhì)潛在缺保技術(shù)服務(wù)。按照有關(guān)規(guī)定，有權(quán)進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，獨(dú)立開展風(fēng)險(xiǎn)檢查。特此授權(quán)。授權(quán)單位(公章)： 日期： 年 月 日?qǐng)?bào)送投保人： （投保人名稱） B表B.0.1潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單（填寫工程階段）檢查情況反饋情況序號(hào)潛在缺陷識(shí)別結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)PRn-TEN-xxxxxxxx(缺陷清單編號(hào))序號(hào)（缺陷照片）（如果需要可自行增加表格行數(shù)）正常輕微中等嚴(yán)重保留（缺陷整改照片）（如果需要可自行增加表格行數(shù)）（缺陷文字描述）（缺陷整改文字描述）PRn-FIVE-xxxxxxxx(缺陷清單編號(hào))□正常序號(hào)（缺陷照片）輕微中等（缺陷整改照片）□嚴(yán)重□保留（缺陷文字描述）（缺陷整改文字描述）PRn-TWO-xxxxxxxx(缺陷清單編號(hào))□正常序號(hào)（缺陷照片）□輕微□中等（缺陷整改照片）□嚴(yán)重□保留（缺陷文字描述）（缺陷整改文字描述）附錄C 潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)過檢查告8.0.6C.0.1-1、表、表、表、表。表C.0.1-1工程項(xiàng)目基本信息和當(dāng)前進(jìn)度項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱工程地址工程規(guī)模特點(diǎn)占地總面積建筑總面積地上建筑面積地下建筑面積類型裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)變動(dòng)裝配率建筑高度工程造價(jià)質(zhì)量要求開工日期計(jì)劃實(shí)際竣工日期計(jì)劃實(shí)際許可手續(xù)立項(xiàng)或批準(zhǔn)文件文號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證編號(hào)開工通知質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量責(zé)任單位建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位總承包單位保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)TIS機(jī)構(gòu)平面圖進(jìn)度情況（形象進(jìn)度照片）（形象進(jìn)度照片）（形象進(jìn)度描述）（形象進(jìn)度描述）表C.0.1-2本次風(fēng)險(xiǎn)檢查基本信息項(xiàng)目?jī)?nèi)容查勘日期TIS介入階段TIS介入時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間本次TIS評(píng)估范圍檢查內(nèi)容檢查方法查勘人員姓名職稱/執(zhí)業(yè)資格學(xué)歷職位專業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容委托依據(jù)政策文件規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)資料序號(hào)資料名稱提供時(shí)間份數(shù)本次檢查保險(xiǎn)標(biāo)的范圍本次檢查內(nèi)容表C.0.1-3前期質(zhì)量缺陷跟蹤序號(hào)潛在缺陷評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)影響程度風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)整改情況原新缺陷發(fā)現(xiàn)日期：年月日缺陷清單編號(hào)：□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤表C.0.1-4本次檢查質(zhì)量缺陷清單序號(hào)潛在缺陷評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)影響程度糾正和預(yù)防建議風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)發(fā)現(xiàn)日期：年月日缺陷編號(hào)：（缺陷照片）（缺陷描述）（缺陷照片）（缺陷描述）（缺陷照片）（缺陷描述）表C.0.1-5結(jié)論和建議檢查小結(jié)小結(jié)質(zhì)量缺陷分布建議和其他建議其他說明D表D.0.1潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)匯總表序號(hào)潛在缺陷評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)影響程度風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)整改情況原新缺陷發(fā)現(xiàn)日期：缺陷編號(hào)：1（只寫描述不貼照片）□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤2□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤3□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤4□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤5□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤……□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤缺陷發(fā)現(xiàn)日期：缺陷編號(hào)：1（只寫描述不貼照片）□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤2□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤3□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤4□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤5□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤……□已整改□整改不到位□未整改□隱蔽無法跟蹤本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；定”或“應(yīng)按……房屋建筑工程保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)條文說明目 次1總則 343基本定 354組織理 385潛在陷風(fēng)識(shí)別 406潛在陷風(fēng)評(píng)估 427潛在陷風(fēng)控制 448技術(shù)務(wù)成管理 451總則3.0.1～3.0.2 3-1表3-1房屋建筑工程質(zhì)量問題序號(hào)主要內(nèi)容1整體或局部倒塌2地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)允許的不均勻沉降3主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂4陽臺(tái)、雨篷、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌（含脫落）或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂5圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程出現(xiàn)影響使用安全的脫落、開裂、破損6屋面及地下室防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和門窗、外墻面的滲漏水7裝修工程的質(zhì)量缺陷8電氣管線、給排水管道的質(zhì)量缺陷9設(shè)備安裝、供熱與供冷系統(tǒng)的質(zhì)量缺陷1213給與配合。3.0.14 本條規(guī)定技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得與工程項(xiàng)目的參建單位存有關(guān)聯(lián)關(guān)系，不得直接或間接參與工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、檢測(cè)、飛檢等服務(wù)。2凡與工質(zhì)量關(guān)的議活動(dòng)都有于技術(shù)務(wù)機(jī)更加深入了解項(xiàng)目工程質(zhì)量，有利于工質(zhì)量潛在缺陷的暴露和整所以本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)宜安排關(guān)項(xiàng)目組成員參加相關(guān)的和活動(dòng)。 潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別識(shí)別的工作方式。勘察設(shè)計(jì)文件核查?？辈煸O(shè)計(jì)文件核查工作是對(duì)應(yīng)各類設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告需要完成設(shè)計(jì)評(píng)審的要求提出，其工作內(nèi)容主要是在施工準(zhǔn)備階段或施工階段的設(shè)計(jì)評(píng)審工作階段，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)需要對(duì)工程準(zhǔn)備階段文件，包括地勘設(shè)計(jì)文件、合同文件、開工文件等內(nèi)容開展核查，查找這些文件中是否存在違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，違反相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的內(nèi)容。開工前相關(guān)資料核查，工程相關(guān)資料核查。這些資料的核查是對(duì)應(yīng)各施工階段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的要求提出，其工作內(nèi)容是查看施工過程中形成的資料、監(jiān)理資料及工程竣工文件等內(nèi)容，查找這些文件中是否存在違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，違反相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的內(nèi)容。（）潛在缺陷整改復(fù)查。對(duì)于在工程資料和工程實(shí)體檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)送到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和投保單位后，投保單位應(yīng)組織參建相關(guān)單位開展整改回復(fù)工作。整改回復(fù)后，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)適時(shí)開展整改情況復(fù)查。工程竣工驗(yàn)收合格后質(zhì)量回訪。該項(xiàng)內(nèi)容是要求工驗(yàn)收合格在保險(xiǎn)等待期內(nèi)按保險(xiǎn)同約對(duì)項(xiàng)開展一列回檢查。5.0.3～5.0.5 本條對(duì)處于不同階的工程建設(shè)項(xiàng)目需要開展風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容給出了詳細(xì)要求旨在導(dǎo)技服務(wù)機(jī)準(zhǔn)確展技服務(wù)。料、檢測(cè)及鑒定報(bào)告等。行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。的是方便盡快整改。潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估保留等。6.0.3-16.0.3-2保時(shí)已竣工驗(yàn)收合格項(xiàng)目單項(xiàng)潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)對(duì)照本條表6.0.3-3D對(duì)于15%的取值，本標(biāo)準(zhǔn)參