房屋買賣訂金合同范本2024年

房屋買賣訂金合同范本2024年甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確乙方為購買甲方房屋而支付訂金的相關事宜，保障雙方的合法權益。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋所有權人：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結構：_______。房屋用途：_______。房屋產權證號：_______。第三條訂金金額乙方同意支付訂金人民幣_______元。訂金支付后，乙方有權在約定的時間內決定是否購買該房屋。第四條訂金支付乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付訂金。訂金支付方式為：_______。第五條訂金的效力訂金支付后，甲方不得將房屋出售給第三方。乙方在約定的時間內決定購買房屋的，訂金將作為購房款的一部分。第六條房屋交易價格房屋交易價格為人民幣_______元。交易價格包括房屋本身及附屬設施。第七條甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取訂金。甲方應確保房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制。甲方應按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。第八條乙方的權利與義務乙方有權在約定的時間內決定是否購買房屋。乙方應按時支付訂金。乙方決定購買房屋的，應按時支付剩余房款。第九條訂金退還乙方在約定的時間內決定不購買房屋的，甲方應無條件退還訂金。甲方在約定的時間內將房屋出售給第三方的，應雙倍返還訂金。第十條房屋交付乙方決定購買房屋的，甲方應在收到全部房款后_______日內將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應確保房屋結構及設施完好，符合交付條件。第十一條產權過戶雙方應于乙方決定購買房屋之日起_______日內共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理產權過戶手續(xù)。產權過戶過程中產生的稅費由_______方承擔。第十二條違約責任甲方未按時退還訂金的，應向乙方支付違約金，違約金為訂金的_______%。乙方未按時支付剩余房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第十三條不可抗力因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋產權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件：房屋產權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件一、附件列表：房屋產權證復印件：證明甲方對房屋的所有權，確保交易的合法性。甲方身份證復印件：確認甲方的身份信息，保障合同的履行。乙方身份證復印件：確認乙方的身份信息，保障合同的履行。二、違約行為及認定：甲方違約行為：未按時退還訂金。在乙方支付訂金后將房屋出售給第三方。未按時交付房屋或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。乙方違約行為：未按時支付訂金。在約定時間內未決定是否購買房屋。決定購買房屋后未按時支付剩余房款。違約行為的認定應依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：訂金：指買方為表示購買意愿而支付的款項，通常在合同中約定其性質和處理方式。產權過戶：指房屋所有權人將其房屋產權轉移給他人，依法辦理產權轉移登記手續(xù)的過程。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：訂金支付問題：乙方應確保在約定時間內支付訂金，甲方應提供明確的支付方式和賬戶信息。房屋交付延遲：甲方應提前準備好房屋交付所需的相關材料，并及時通知乙方進行驗收。乙方應按時接收房屋。產權過戶問題：雙方應提前準備好產權過戶所需的相關材料，并及時與房地產管理部門溝通，確保過戶手續(xù)順利進行。訂金退還問題：甲方應在乙方決定不購買房屋后及時退還訂金，乙方應提供明確的退款賬戶信息。五、所有應用場景：個人房屋買賣：適用于個人因居住需求變更或其他原因將房屋出售給他人。企業(yè)房屋買賣：適用于企業(yè)因經營需要將房屋出售給他人，或購買他人房屋用于經營。繼承房屋買賣：適用于繼承人將繼承的房屋出售給