房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同范本2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同范本2024年甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方房屋而支付訂金的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋所有權(quán)人：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。第三條訂金金額乙方同意支付訂金人民幣_(tái)______元。訂金支付后，乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)該房屋。第四條訂金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付訂金。訂金支付方式為：_______。第五條訂金的效力訂金支付后，甲方不得將房屋出售給第三方。乙方在約定的時(shí)間內(nèi)決定購(gòu)買(mǎi)房屋的，訂金將作為購(gòu)房款的一部分。第六條房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。交易價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取訂金。甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付訂金。乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)房屋的，應(yīng)按時(shí)支付剩余房款。第九條訂金退還乙方在約定的時(shí)間內(nèi)決定不購(gòu)買(mǎi)房屋的，甲方應(yīng)無(wú)條件退還訂金。甲方在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋出售給第三方的，應(yīng)雙倍返還訂金。第十條房屋交付乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)房屋的，甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，符合交付條件。第十一條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)雙方應(yīng)于乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)房屋之日起_______日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任甲方未按時(shí)退還訂金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為訂金的_______%。乙方未按時(shí)支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保交易的合法性。甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲方的身份信息，保障合同的履行。乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息，保障合同的履行。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按時(shí)退還訂金。在乙方支付訂金后將房屋出售給第三方。未按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付訂金。在約定時(shí)間內(nèi)未決定是否購(gòu)買(mǎi)房屋。決定購(gòu)買(mǎi)房屋后未按時(shí)支付剩余房款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)河喗穑褐纲I(mǎi)方為表示購(gòu)買(mǎi)意愿而支付的款項(xiàng)，通常在合同中約定其性質(zhì)和處理方式。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)人將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的過(guò)程。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：訂金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)支付訂金，甲方應(yīng)提供明確的支付方式和賬戶(hù)信息。房屋交付延遲：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好房屋交付所需的相關(guān)材料，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)材料，并及時(shí)與房地產(chǎn)管理部門(mén)溝通，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。訂金退還問(wèn)題：甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)房屋后及時(shí)退還訂金，乙方應(yīng)提供明確的退款賬戶(hù)信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)：適用于個(gè)人因居住需求變更或其他原因?qū)⒎课莩鍪劢o他人。企業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)：適用于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要將房屋出售給他人，或購(gòu)買(mǎi)他人房屋用于經(jīng)營(yíng)。繼承房屋買(mǎi)賣(mài)：適用于繼承人將繼承的房屋出售給