天津2024年建筑項(xiàng)目施工合同條款細(xì)則

天津2024年建筑項(xiàng)目施工合同條款細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工工程第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度3.2工期延誤3.3提前完成獎勵第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全6.2環(huán)境保護(hù)第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條稅法遵守13.1稅收政策13.2稅收繳納第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效14.2合同終止14.3合同失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為天津市某區(qū)某街道，具體位置以甲方提供的施工場地為準(zhǔn)。1.4施工工程施工工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具之日起15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付比例為合同總金額的95%。第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.3提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方可視情況給予乙方提前完成獎勵，具體獎勵辦法由雙方另行商定。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方和監(jiān)理方共同進(jìn)行；竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方、乙方和監(jiān)理方共同對施工材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約甲方如未按約定支付進(jìn)度付款、最終付款或提前完成獎勵，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2承包方違約乙方如未按約定完成工程、造成工期延誤或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿申請第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，按合同約定的仲裁或訴訟程序解決。8.3仲裁解決如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對爭議事項(xiàng)可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方對爭議事項(xiàng)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條稅法遵守13.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2稅收繳納雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅款。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.3合同失效（1）合同期限屆滿；（2）雙方未履行合同義務(wù)；（3）合同依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：安全生產(chǎn)規(guī)定附件6：環(huán)境保護(hù)規(guī)定附件7：稅收法律法規(guī)文件附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映出工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、工藝等要求，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量、材料和人工費(fèi)用等，并準(zhǔn)確無誤。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各施工階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并符合合同約定的工期要求。附件4：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等質(zhì)量要求。附件5：安全生產(chǎn)規(guī)定要求：安全生產(chǎn)規(guī)定應(yīng)包含施工現(xiàn)場安全管理、員工安全教育、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并符合國家法律法規(guī)。附件6：環(huán)境保護(hù)規(guī)定要求：環(huán)境保護(hù)規(guī)定應(yīng)包含施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等內(nèi)容，并符合國家法律法規(guī)。附件7：稅收法律法規(guī)文件要求：提供與合同相關(guān)的稅收法律法規(guī)文件，以便雙方依法納稅。附件8：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。附件9：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及具體程序。附件10：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件11：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、雙方的責(zé)任和義務(wù)及解除后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付進(jìn)度付款、最終付款或提前完成獎勵。2.乙方未按約定完成工程、造成工期延誤或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購施工所需材料和設(shè)備，或材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額計(jì)算。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金比例計(jì)算。4.質(zhì)量修復(fù)：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。示例說明：若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同在雙方協(xié)商一致的情況下，提前終止合同的效力。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行困難或無法