2024年度五星酒店專業(yè)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

2024年度五星酒店專業(yè)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1.1消防泵房設(shè)備2.1.2消防噴淋系統(tǒng)2.1.3室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2.1.4氣體滅火系統(tǒng)2.1.5火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)2.1.6防排煙系統(tǒng)2.1.7消防廣播及緊急疏散指示系統(tǒng)2.1.8其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備第三條維護(hù)保養(yǎng)時間3.1乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在每年的3月30日前完成上年度的維護(hù)保養(yǎng)工作，并提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。第四條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》(GB252012010)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)要求。第五條人員培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)期間，為甲方提供消防系統(tǒng)操作與維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握消防系統(tǒng)操作。第六條維修與更換6.1如果在維護(hù)保養(yǎng)期間，消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)提供維修服務(wù)。6.2如果在維護(hù)保養(yǎng)期間，消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)無法修復(fù)的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供原廠配件，并負(fù)責(zé)更換。第七條費(fèi)用與支付7.1本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付50%的費(fèi)用。7.2乙方在完成年度維護(hù)保養(yǎng)工作后，向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的7個工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在維護(hù)保養(yǎng)過程中獲取的甲方酒店的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。9.2如乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2除非雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X13.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1.1消防泵房設(shè)備：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.2消防噴淋系統(tǒng)：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.3室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.4氣體滅火系統(tǒng)：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.5火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.6防排煙系統(tǒng)：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.7消防廣播及緊急疏散指示系統(tǒng)：檢查、清潔、更換損壞零部件等2.1.8其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備：檢查、清潔、更換損壞零部件等第三條維護(hù)保養(yǎng)時間3.1乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在每年的3月30日前完成上年度的維護(hù)保養(yǎng)工作，并提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。第四條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》(GB252012010)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3乙方應(yīng)定期對消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報(bào)告并整改。第五條人員培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)期間，為甲方提供消防系統(tǒng)操作與維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握消防系統(tǒng)操作。5.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防系統(tǒng)設(shè)備的使用、維護(hù)、故障排除等。第六條維修與更換6.1如果在維護(hù)保養(yǎng)期間，消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)提供維修服務(wù)。6.2如果在維護(hù)保養(yǎng)期間，消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)無法修復(fù)的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供原廠配件，并負(fù)責(zé)更換。6.3更換的零部件應(yīng)保證與原設(shè)備性能一致，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第七條費(fèi)用與支付7.1本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付50%的費(fèi)用。7.2乙方在完成年度維護(hù)保養(yǎng)工作后，向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的7個工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在維護(hù)保養(yǎng)過程中獲取的甲方酒店的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。8.3乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行保密教育，確保保密義務(wù)的履行。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。9.2如乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。9.3如甲方未按約定時間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的0.5%。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2除非雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。11.3本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X13.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》附件二：《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》附件三：《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)時間安排和進(jìn)度表》附件四：《人員培訓(xùn)計(jì)劃和課程安排》附件五：《維修和更換零部件清單》附件六：《費(fèi)用支付明細(xì)表》附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的檢查、清潔、更換損壞零部件等具體工作。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件明確了消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)要求等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)制定了消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的時間安排和進(jìn)度表，包括每年的維護(hù)保養(yǎng)開始和結(jié)束時間、乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作的具體日期等。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件包含了人員培訓(xùn)計(jì)劃和課程安排，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件列出了維修和更換零部件的清單，包括零部件的名稱、型號、數(shù)量等。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了費(fèi)用支付明細(xì)表，包括維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的總額、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如乙方未能按照約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.如乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.如甲方未按約定時間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的0.5%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方可以要求乙方支付違約金，假設(shè)合同金額為10萬元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有五星級酒店的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的法人或其他組織。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、更換損壞零部件等工作，以確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.消防系統(tǒng)：指建筑內(nèi)用于防火、滅火和疏散逃生的設(shè)施設(shè)備。5.維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告：指乙方完